Local commercial à louer
1 500 m² Juillan

À rafraîchir

10 333 € par mois

HT

Loyer de base : 10 333 €
Dépôt de garantie : 32 500 €

Réf. Orpi : 177db926-056d-4ea8-a718-7c29c4fa2b12

L'essentiel

1 salle de bain/eau
Terrain 5 045 m²

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Louer. Axe TARBES-LOURDES
Localisation : env. 10 minutes du centre-ville de Tarbes - env. 6 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes Pyrénées en voiture.

Local à usage commercial ou professionnel d'une superficie de 1 500 m² environ, édifié sur une parcelle de 5 045 m².

Le bien dispose de 45 places de stationnement privatives et offre une EXCELLENTE VISIBILITE
Idéal pour TOUTE ACTIVITE commerciale ou professionnelle !

Pompe à chaleur, partie commerciale et partie stockage à moduler en fonction de votre profession, toilettes et vestiaires, bureaux cloisonnés, chambres froides.
Toiture en bac acier = ZERO amiante!

Conditions financières :
- Loyer : 86,67 euros HT/m²/an
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Bail 3/6/9, révisable annuellement à l'ILC
- Honoraires d'agence part preneur : 19 500 euros HT (soit 15 % du loyer annuel HT)

ORPI PRO - Immobilier professionnel : trouvez votre local, fonds de commerce ou bureau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 236 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

236 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

VIC - Vivaldi Immobilier

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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