Local commercial à louer
89,48 m2
Le Pouliguen
2 012 € par mois
HT
- Loyer de base : 2 012 €
Réf. Orpi : 44_0440
L'essentiel
-
Surface 89,48 m²
L'avis de l'agent
Situé sur la commune du Pouliguen, ce local commercial de 90 m² environ bénéficie d'un bon état général et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 4 mètres.
Le local est accessible PMR et se compose de :
Un espace commercial d'environ 49,80 m²
Un premier bureau de 19,78 m²
Un dégagement de 7,80 m²
Un second bureau
Un WC
? Sécurité :
Grille de protection en façade
Porte arrière protégée
❄️ Confort :
Climatisation réversible
Loyer annuel : 24 144 HT
Charges : 50 / mois
Taxe foncière : 800 / an
Rédaction du bail par notaire, frais répartis 50 % bailleur / 50 % preneur
État des lieux par huissier à la charge du preneur
Garantie bancaire exigée : 6 mois de loyers HT
? Local adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, hors nuisances.
? Disponibilité immédiate Dossier sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Presqu'Ile Foncier Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Immobilier professionnel
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
44350 Guerande
Trophée réussite 2025