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Local commercial à louer
471,30 m2 Les Angles

  • Bon état

4 125 € par mois

HT

  • Loyer de base : 4 125 €
  • Dépôt de garantie : 12 375 €
  • Honoraires TTC locataire : 7 425 €
  • Provision pour charges : 96 €

Réf. Orpi : b52a21ac-016a-4349-b816-a5881ea84104

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Louer - local brut de 471,30m². Ce local est livré brut de béton, avec fluides en attente (eau, électricité, téléphone, évacuation), menuiseries extérieures posées (aluminium double vitrage), et dispose d’une extraction possible pour les activités de restauration avec cuisson. Plusieurs places de stationnement libres sont situées devant le local, facilitant l'accès pour la clientèle et les professionnels. Une cour intérieure privée d'environ 60m².

Toutes les activités commerciales sont autorisées à l’exception des activités liées à l’alimentation BIO, à la vente de viande BIO, fruits et légumes BIO et cosmétiques BIO.

Ce local neuf est immédiatement disponible, libre de toute occupation, et offre un emplacement stratégique. Il est parfaitement adapté aux professions médicales et paramédicales, laboratoires d’analyses, pharmacies, activités de bureaux, services, ou restauration.
Il est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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3 rue de la Foire
30400 Villeneuve-les-Avignon

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