Exclusivité

Local commercial à louer
185 m² Livron-sur-Drôme

Parfait état

2 664 € par mois

HT

Loyer de base : 2 664 €
Dépôt de garantie : 2 220 €
Honoraires TTC locataire : 300 €

Réf. Orpi : 995e929b-6289-40f7-93a6-e39993cb6e2f

Intérieur

Climatisation
Électricité

Extérieur

Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Local commercial 185m². Idéalement situé à la sortie nord de Livron-sur-Drôme, Avenue Léon Aubin, ce local commercial de 185 m² répartis sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.

Entièrement rénové et climatisé, ce bien propose des espaces fonctionnels et lumineux comprenant :
Un espace d'accueil,
Deux open spaces,
Quatre bureaux,
Des sanitaires,
Ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon les besoins de votre activité.

Anciennement occupé par une banque, ce local bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée aux activités tertiaires, professions libérales, bureaux, services, ou à toute autre activité commerciale nécessitant des locaux de qualité.
Grâce à son agencement modulable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels.

Les atouts :
Entièrement rénové et climatisé
Emplacement stratégique à la sortie nord de Livron-sur-Drôme
Excellente visibilité
Stationnement facile pour la clientèle devant le bâtiment
Disponible immédiatement

Loyer mensuel : 2 200€ HT - 2 664€ TTC

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr