Local commercial à louer
66 m² Pau

Magasin
À rafraîchir

1 260 € par mois

HT

Loyer de base : 1 260 €
Dépôt de garantie : 2 520 €
Honoraires TTC locataire : 2 722 €
Provision pour charges : 80 €
Copropriété de 7 lots

Réf. Orpi : 35888188-9344-4524-9a48-83f969639d0b

L'essentiel

1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Accessibilité PMR

Autre

Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Louer. Opportunité Premium : Local commercial / Bureaux idéalement situés - Square Aragon, PAU!

Vous recherchez une adresse de prestige au cœur de Pau ?

Découvrez ce local commercial ou espace de bureaux d'exception de 66 m², situé dans le secteur ultra-prisé du Square Aragon, entre le Boulevard des Pyrénées, le Palais des Pyrénées et la place Clemenceau.

Les atouts de ce bien :
1) Emplacement de choix : Une visibilité optimale dans un quartier dynamique et très fréquenté, alliant élégance et flux commercial constant.
2) Agencement fonctionnel : Surface de 66 m² comprenant des espaces de bureaux prêts à l'emploi.
3) Visibilité : Belle vitrine offrant une exposition de qualité pour votre activité.
4) Confort : Une place de parking privative incluse, un atout rare et indispensable dans ce secteur.

Conditions financières :
Loyer : 1 340 € / mois (charges comprises, non soumis à TVA).
Dépôt de garantie : 2 520 €.
Honoraires (charge locataire) : 2 268€HT.
Ce local est idéal pour toute activité libérale, agence ou commerce souhaitant s'implanter dans une adresse emblématique de la ville.

Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ?

Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité. Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RCS de PAU sous le n°884 740 945.
: 06 65 40 83 41

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Pierre Conchez Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Local commercial à louer 66 m²

1 260 € / mois HT

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4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

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4.9 https://www.orpi.com/pierre-conchez-immobilier-pau/ 0 5 671 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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