Solutions immobilières pour les professionnels

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Local commercial à louer
240 m2 Pau

  • Bon état

3 000 € par mois

HT

  • Loyer de base : 3 000 €
  • Dépôt de garantie : 9 000 €
  • Honoraires TTC locataire : 10 800 €
  • Provision pour charges : 50 €
  • Copropriété de 21 lots

Réf. Orpi : 81bc966b-d0d2-4490-b10d-ea7ec667adb0

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Louer. À LOUER : Local Commercial d'Exception - Emplacement N°1 à Pau Centre

Saisissez l'opportunité unique d'établir votre activité au cœur de Pau !

Nous vous proposons un local commercial/bureaux de prestige d'environ 240m².
Ses larges vitrines des deux côtés de la porte offrent une visibilité maximale et un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Caractéristiques Clés :
Superficie : Environ 240 m² modulables.
Localisation : Centre-ville de Pau.
Accessibilité : À proximité immédiate du Parking de Verdun, garantissant un accès facile pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Visibilité : Vitrines claires et modernes, idéales pour capter l'attention.

Idéal pour :
Ce local climatisé s'adapte parfaitement à une grande variété de projets et d'activités, notamment :
Professions Libérales : Cabinet d'avocats, notaires, médecins, etc.
Bureaux : Siège social, agences, espace de coworking.
Commerce: Tout commerce sauf restauration et métiers de bouche.

Ne manquez pas cette chance rare de vous positionner sur une adresse de premier ordre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Loyer 3050€HT charges de copropriété incluse.
Taxe foncière en sus charge locataire (3700€/an).
Honoraires charge locataire 9000€HT.

Ce bien vous est proposé par M. Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RCS de PAU sous le n°884 740 945.
: 06 65 40 83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une devanture de magasin moderne, avec une grande enseigne indiquant "à louer". L'espace commercial est vide, prêt à être aménagé par un nouveau locataire. La façade est sobre et professionnelle. Pierre Conchez Immobilier - Pau

Local commercial à louer 240 m2

3 000 € / mois HT

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Pierre Conchez Immobilier

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4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

05 59 11 11 00

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/pierre-conchez-immobilier-pau/ 0 5 662 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une devanture de magasin moderne, avec une grande enseigne indiquant "à louer". L'espace commercial est vide, prêt à être aménagé par un nouveau locataire. La façade est sobre et professionnelle. Pierre Conchez Immobilier - Pau
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    Cette photo présente une devanture de magasin moderne, avec une grande enseigne indiquant "à louer". L'espace commercial est vide, prêt à être aménagé par un nouveau locataire. La façade est sobre et professionnelle. Pierre Conchez Immobilier - Pau

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