- Exclusivité
Local commercial à louer
90 m2
Pau
- Bon état
790 € par mois
HT
- Loyer de base : 790 €
- Dépôt de garantie : 2 370 €
Réf. Orpi : d5264b5c-979e-4633-a8ee-d7620ec6c78d
L'avis de l'agent
Situé à Pau sur l'Avenue du Général Leclerc, axe stratégique reliant le centre-ville à la route de Tarbes, ce local bénéficie d'un flux véhicule continu et d'une visibilité optimale.
Environnement dynamique : Commerces de proximité installés et création d'une pharmacie en cours, garantissant une augmentation du passage piéton et véhicule.
Stationnement : Places de parking disponibles directement devant le local et stationnement aisé aux abords immédiats pour vos clients et collaborateurs.
90 M² SUR 2 NIVEAUX
Local lumineux, fonctionnel et entièrement climatisé :
Rez-de-chaussée :
- Espace d’accueil / plateau de bureaux de plain-pied donnant directement sur rue.
- 1 Espace modulable et facilement cloisonnable selon vos besoins d'aménagement.
- 1 bureau individuel / privatif.
- 1 local de stockage / archives.
- 1 Sanitaires privatifs (WC avec lave-mains).
Étage (R+1) :
- Grand espace polyvalent modulable (salle de réunion, open-space ou bureaux supplémentaires).
- 1 coin cuisine
- 1 Local technique.
Idéal pour agence de services, cabinet médical ou paramédical, société de conseil, courtage, agence d'intérim ou activité tertiaire.
Loyer mensuel : 790 € HT
Formule "Tout Inclus" : Eau, Électricité et Taxe Foncière entièrement pris en charge par le bailleur.
Type de bail : Commercial (3/6/9) ou Professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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64000 Pau
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