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  • Exclusivité

Local commercial à louer
257 m2 Pau

  • Magasin
  • À rénover

2 017 € par mois

HT

  • Loyer de base : 2 017 €
  • Dépôt de garantie : 2 280 €
  • Honoraires TTC locataire : 4 104 €
  • Provision pour charges : 263 €

Réf. Orpi : ed74657b-5995-41af-99c9-a8c50462eb8d

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Électricité

Extérieur

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Louer. À LOUER – LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION – EMPLACEMENT N°1 – PAU CENTRE

Situé à deux pas des Halles de Pau, au cœur d’un secteur commerçant et très recherché, ce local commercial de 257 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement numéro 1 offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement.

Ce plateau brut à aménager vous permettra de concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité. La large vitrine de 8 mètres linéaires assure une mise en valeur optimale de votre enseigne dans un environnement dynamique et qualitatif.

Conçu pour accueillir tous types de commerces, ce local dispose d’un accès PMR, garantissant confort et accessibilité à votre clientèle.
Les atouts du bien :
Emplacement N°1, proche des Halles de Pau
Surface totale : 257 m² de plain-pied
Vitrines et entrée vitrée de 8 mètres linéaires
Accès PMR
Environnement commerçant et attractif

Conditions financières :

Loyer : 1 900 € HT / HC par mois
Charges de copropriété: 260€ / mois.
Taxe foncière: 2100€.

Honoraires à la charge du locataire : 3 420 € HT

Offrez à votre activité une adresse de prestige au cœur de Pau.

Pour plus d'informations sur cette opportunité rare et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RSAC de Pau sous le n° 884 740 945. Tel: 06 65 40 83 41.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Local commercial à louer 257 m2

2 017 € / mois HT

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Pierre Conchez Immobilier

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4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

05 59 11 11 00

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4.9 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-location-local-commercial-pau-64000-ed74657b-5995-41af-99c9-a8c50462eb8d/ 0 5 644 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Local commercial à louer 257m2 à Pau vignette-1
  • Local commercial à louer 257m2 à Pau vignette-2
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