Local commercial à louer
1 500 m² Tarbes

À rafraîchir

10 333 € par mois

HT

Loyer de base : 10 333 €
Dépôt de garantie : 32 500 €

Réf. Orpi : 177db926-056d-4ea8-a718-7c29c4fa2b12

L'essentiel

1 salle de bain/eau
Terrain 5 045 m²

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Louer. Axe TARBES-LOURDES
Localisation : env. 10 minutes du centre-ville de Tarbes - env. 6 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes Pyrénées en voiture.

Local à usage commercial ou professionnel d'une superficie de 1 500 m² environ, édifié sur une parcelle de 5 045 m².

Le bien dispose de 45 places de stationnement privatives et offre une EXCELLENTE VISIBILITE
Idéal pour TOUTE ACTIVITE commerciale ou professionnelle !

Pompe à chaleur, partie commerciale et partie stockage à moduler en fonction de votre profession, toilettes et vestiaires, bureaux cloisonnés, chambres froides.
Toiture en bac acier = ZERO amiante!

Conditions financières :
- Loyer : 86,67 euros HT/m²/an
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Bail 3/6/9, révisable annuellement à l'ILC
- Honoraires d'agence part preneur : 19 500 euros HT (soit 15 % du loyer annuel HT)

ORPI PRO - Immobilier professionnel : trouvez votre local, fonds de commerce ou bureau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr