- Exclusivité
Local commercial à louer
42 m2
Toul
- Bon état
445 € par mois
HT
- Loyer de base : 445 €
- Honoraires TTC locataire : 690 €
- Provision pour charges : 50 €
Réf. Orpi : 4b45e6dd-c250-48c0-ba4f-578d15fc9012
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
En plein centre-ville de Toul, au cœur de la rue piétonne très commerçante et passante, louez un local lumineux de 42 m² de plain-pied. Un emplacement stratégique bénéficiant d’un atout rare en centre ancien : un parking public situé juste en face, garantissant un accès simple et rapide pour votre clientèle comme pour vous.
Caractéristiques et atouts :
- Espace modulable & lumineux : grand plateau facile à agencer, idéal pour une profession médicale ou paramédicale (kinésithérapeute, infirmier, ostéopathe, psychologue…), une profession libérale, des bureaux ou un commerce de proximité.
- Visibilité : grande vitrine sur rue offrant une excellente enseigne.
- Équipements : double vitrage, chauffage individuel, WC privatif.
- Annexes : grande cave voûtée saine en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'archivage.
Aménagements sur mesure : possibilité de créer un point d'eau supplémentaire ou d'adapter l'accessibilité PMR selon vos besoins.
Conditions souples : accompagnement envisageable au démarrage (franchise de loyer ou aménagement de bail à discuter).
Conditions financières :
Loyer : 445 € HT / mois
Charges : 50 € / mois
Disponibilité : immédiate
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite 03 83 200 210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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