Solutions immobilières pour les professionnels

Appeler

Local commercial à louer
1 072 m2 Trignac

12 824 € par mois

HT

  • Loyer de base : 12 824 €

Réf. Orpi : 44_0479

L'essentiel

  • Surface 1 072 m²

Autre

  • Construit en 1994

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

A Louer - Local commercial - Trignac

Situé au sein d'un environnement commercial dynamique de Trignac, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès rapide depuis les principaux axes de circulation de l'agglomération nazairienne.

Implanté au cœur d'une zone commerciale reconnue, à proximité immédiate d'enseignes nationales, le site profite d'un flux régulier de clientèle ainsi que d'une accessibilité facilitée pour les véhicules particuliers et les livraisons.

Le bien développe une surface globale de 1.072 m² SHON, dont 999 m² environ de surface de vente, répartie comme suit :

  • magasin : 863,60 m²
  • réserve : 168,52 m²
  • local technique : 9,60 m²
  • sanitaires : 4,80 m²
  • salle de pause : 25,50 m²

Le tout édifié sur une parcelle de 2.461 m².

Le local bénéficie également d'un linéaire de façade d'environ 22,50 mètres, offrant une belle visibilité commerciale.

Points forts :

  • emplacement commercial établi
  • excellente visibilité
  • accessibilité immédiate
  • environnement commercial attractif
  • stationnement à proximité
  • accès livraison
  • adaptation possible à différentes activités commerciales ou de services

Conditions locatives :

  • pas de porte : néant
  • droit au bail : néant

Disponibilité : à convenir

Informations complémentaires et dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Local commercial à louer 1 072 m2

12 824 € / mois HT

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Trignac

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Presqu'Ile Foncier Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Bis Boulevard du Nord
44350 Guerande

02 40 62 13 00

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/pfimmo/ 0 5 67 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Local commercial à louer 0 1072m2 à Trignac vignette-1
  • Local commercial à louer 0 1072m2 à Trignac vignette-2
  • Local commercial à louer 0 1072m2 à Trignac vignette-3
  • Local commercial à louer 0 1072m2 à Trignac vignette-4
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Presqu'Ile Foncier Immobilier

1 Bis Boulevard du Nord
44350 Guerande

02 40 62 13 00

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.