Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • Gérardmer

Bon état

192 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 61 lots
Charges annuelles : 840 €

Réf. Orpi : 681fb844-becd-427e-8256-8633e917c49b

L'essentiel

2 pièces
Surface 64,63 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 25,70 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement 2 pièces – Centre-ville de Gérardmer. Idéalement situé en plein cœur de Gérardmer, à deux pas des commerces, restaurants et animations, découvrez cet appartement de 64 m², en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue.

Vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace chaleureux et convivial. L’appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu’un coin nuit supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou locataires. Une salle d’eau moderne, un WC séparé et une buanderie pratique viennent compléter l’ensemble.

Les prestations sont de qualité avec des menuiseries en triple vitrage assurant un excellent confort thermique et acoustique, ainsi qu’un parquet vinyle récent qui apporte une touche moderne tout en restant facile d’entretien. Un espace dédié permet également de ranger facilement votre matériel de sport ou de montagne.

Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être habité ou exploité immédiatement, sans travaux ni aménagement à prévoir.

Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, notamment en location saisonnière, grâce à son emplacement central très recherché à Gérardmer.

DPE : D / GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Jules de l'agence ORPI La Bresse Hohneck !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 229 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

229 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1125 € et 1519 € (2021, abonnement compris)

Orpi La Bresse Hohneck

09 61 21 30 47

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Appartement à vendre - 2 pièces •

192 900 €

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