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Appartement à vendre
2 pièces • 89 m2 Rezé

  • Bon état

235 000 €

  • Honoraires : 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 142 lots
  • Charges annuelles : 1 320 €

Réf. Orpi : fc17304b-39b7-43ec-ad1f-05dcef7e626d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 89 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Pont-Rousseau - Appartement 2ch avec vaste pièce de vie. Au cœur du quartier Pont-Rousseau, à deux pas des lignes 2 et 3 du tram et de tous les commerces du secteur, cet appartement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et recherché sur Rezé.

Il révèle une vaste pièce de vie d’environ 49 m², traversante et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un balcon prolonge l’espace de vie et offre une ouverture vers l’extérieur.
Vous retrouverez un séchoir accessible depuis la cuisine, idéal pour une buanderie ou un espace de rangement discret, renforce le confort au quotidien.

La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.

L’appartement est entretenu, propre, sans travaux à prévoir, ce qui permet une installation immédiate.

Autre avantage non négligeable : l’ensemble de l’immeuble a récemment bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur, un investissement important qui améliore nettement le confort énergétique et la pérennité du bâtiment.

Une place de stationnement privative et une cave complètent l’ensemble, un vrai plus dans ce quartier demandé.

Un appartement lumineux, spacieux et parfaitement situé, idéal pour profiter pleinement de la vie rezéenne aux portes de Nantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 120 15
Émissions GES C 15

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1530 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Appartement à vendre - 2 pièces • 89 m2

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13 Avenue De La 4eme République
44400 Reze

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t2-reze-44400-fc17304b-39b7-43ec-ad1f-05dcef7e626d/ 0 5 191 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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