Appartement à vendre
3 pièces • 73,08 m² Le Pouliguen

À rénover

451 500 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 251 lots
Charges annuelles : 2 708 €
Procédure en cours

Réf. Orpi : 4f96a20e-4c7a-4b98-8e24-08bfc33d1525

L'essentiel

3 pièces
Surface 73,08 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 23,20 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Chauffage collectif
Chauffage au sol
Électricité

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces sur le port du Pouliguen. Cet appartement de 72 m² à rénover bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur le port du Pouliguen, à quelques pas des commerces, du marché, des restaurants et de la gare.
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant offre un beau potentiel d'aménagement. Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon-loggia exposé Sud-Est, deux chambres, une cuisine et arrière cuisine, une salle de bain (+ douche), WC et des espaces de rangement.

Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur.

Eau et chauffage minimum compris dans les charges.

Vous apprécierez son cadre de vie privilégié permettant de tout faire à pied : commerces du centre-ville, gare, port de plaisance, plages et promenades du littoral.

Contactez-nous pour visiter.

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr