Prix revisité

Appartement à vendre
5 pièces • 205,08 m² Livron-sur-Drôme

Parfait état

418 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ce7666f7-eaef-404a-b0b1-5d19aee4f6c1

L'essentiel

5 pièces
Surface 205,08 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 83,61 m²

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
1 place de parking

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L'avis de l'agent

RARE - LIVRON - Appartement de charme de 188 m² dans une ancienne magnanerie rénovée. À deux pas des commerces, écoles, collège, gare et arrêt de bus, découvrez ce superbe appartement de 188 m² ainsi que son pigeonnier situés tous 2 au sein d’une ancienne magnanerie pleine de caractère, divisée en seulement 6 logements.

L’espace de vie d'env. 97 m², véritable coup de cœur, se distingue par sa magnifique pièce voutée aux briques apparentes et sol en béton ciré.
Un lieu à la fois chaleureux et contemporain, climatisé, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec goût donnant sur une agréable terrasse exposée ouest avec sa piscine, son bar couvert et son coin cuisine d'été et douche.

En rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, des wc, et une suite parentale climatisée, avec sa salle d’eau et son dressing.

À l’étage, trois chambres lumineuses et climatisées, et une salle d’eau, complètent la partie nuit.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : une terrasse ombragée avec coin bar, une piscine couverte par un dôme, une dépendance (pigeonnier) aménagée idéale pour recevoir, un garage motorisé, un hangar pouvant accueillir deux véhicules, sans oublier un agréable jardin partagé au niveau de la copropriété.

Un bien unique, entre authenticité et confort moderne, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 97 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

97 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1980 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 205,08 m²

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