Bail à céder
600 m² QUETIGNY

150 000 €

Honoraires : 15.00 % HT à la charge de l’acquéreur

Réf. Orpi : 21_0165

L'essentiel

Surface 600 m²

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L'avis de l'agent

Local commercial de 600M2 Quetigny

LOCAL COMMERCIAL de 600 m² À LOUER SECTEUR QUETIGNY

Situé au cur de la zone dynamique et recherchée de Quetigny, ce local commercial bénéficie
d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à un important flux de
véhicules et de piétons.
Ce bien est idéal pour une activité de restauration ou de commerce souhaitant s'implanter dans
un secteur attractif et à fort potentiel.
Caractéristiques du bien :

-Surface totale : 600 m²
-Parking commun devant le local
- Belle visibilité commerciale et fort passage
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9
(incluant entretien des parties communes, eau et système sprinkler)
-Taxe foncière : 8 000 / an
Droit d'entrée : 150 000

Performances et potentiel :
-Chiffre d'affaires annuel potentiel : jusqu'à 1 000 000

Les atouts :
-Local spacieux et fonctionnel
- Équipements professionnels de qualité
- Emplacement stratégique dans une zone commerciale attractive
-Exploitation immédiate possible
-Fort potentiel de développement

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement commercial porteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr