Entrepôt à vendre
200 m² Épinouze

Entrepôt
Parfait état

190 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 25a3b2a0-212e-44ee-bb76-734e1401a0e4

L'essentiel

1 salle de bain/eau
Terrain 19 810 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Fosse septique

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L'avis de l'agent

Entrepot de 200 m² sur 19810 m² de terrain. Situé dans un environnement calme et accessible, au nord de la Drôme Epinouze à 10 min de St Sorlin en Valloire, à 1 h de Lyon, Grenoble et valence

cet ensemble immobilier construit en 2021 offre un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.

Bâtiment d’environ 200 m² comprenant :
- Espace magasin / accueil
Bureau
- Sanitaires
- Laboratoire aménagé d’environ 55 m²
- Zone de stockage d’environ 70 m²
- Plusieurs chambres froides représentant environ 25 m²

Construction récente, structure saine et rationnelle, idéale pour activité agricole, artisanale, agroalimentaire ou logistique légère.

Terrain attenant de 19 810 m² de terrain agricole
- Parcelle plate
- Non clôturée

Un véritable atout pour exploitation, culture, stockage extérieur ou projet de développement.

Accessibilité stratégique

À environ 8 km de l’échangeur de Chanas (A7)
Accès rapide à la départementale, facilitant les flux logistiques
Positionnement pertinent entre vallée du Rhône et secteur rural dynamique

Prix : 190 000 €

Un bien rare sur le secteur, alliant bâtiment récent et surface foncière conséquente.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr