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  • Exclusivité

Entrepôt à vendre
279 m2 Thuir

  • Entrepôt
  • Bon état

169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 1 lots

Réf. Orpi : 9992d905-b940-4faf-9315-92c9381f9b3b

L'essentiel

  • Terrain 160 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Hangar + bureaux surface utile 279m². Orpi vous propose en exclusivité, une opportunité rare en centre ville sur la commune dynamique de Thuir.
Cet ensemble immobilier constitué d'un atelier et de plusieurs bureaux vous proposera de multiples possibilités.
Un double accès, la première, par une large porte (L2.8m/H 3m environ), vous permettra d'accéder à un premier grand espace de plus de 109m², une pièce annexe de 23m² sera idéale pour créer un bureau ou une réserve, pour finir ce niveau est complété par 2 WC indépendants.
Un escalier vous mènera vers la mezzanine surplombant l'atelier, endroit tout indiqué pour le stockage ou pour les archives.

Cet atelier est également accessible par deuxième une entrée, plus discrète, donnant sur une autre rue.
Cette entrée dessert également un escalier qui vous guidera naturellement vers le premier bureau de plus de 23m², doté d'un WC et d'une kitchenette.
En enfilade vous trouverez un second bureau de 26m² avec débarras, puis dans la continuité vous bénéficierez d'un troisième bureau de 21m² disposant lui aussi de rangements malins, enfin un WC vient parfaire l'ensemble.
Ces bureaux sont climatisés et prêts à être utilisés tels quels, néanmoins les cloisons non porteuses pourraient permettre de repenser les volumes et concevoir un autre espace de travail ou encore créer un magnifique appartement sur ce grand plateau mansardé de près de 119m2.
Vous l'aurez compris ce bien aux multiples facettes, pourrait intéresser un investisseur, un artisan ou une société à la recherche de stockage, ou encore une personne à l'imagination débordante qui serait à même de réhabiliter l'ensemble pour y établir sa résidence principale.
Le bien est implanté dans une petite copropriété de 3 lots sans charges.

Une rareté sur le marché Thuirinois à visiter de toute urgence. Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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1 Toit 2 Suite Toulouges

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
6 avenue Lavoisier
66350 Toulouges

04 68 88 17 21

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Informations

  • Cet espace de bureau lumineux et spacieux offre un environnement de travail moderne et adaptable. Idéalement situé, il présente un agencement ouvert avec de grandes fenêtres, parfait pour une entreprise recherchant un lieu fonctionnel et accueillant. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Thuir
  • Cet espace commercial lumineux et fonctionnel comprend une zone de réception, des bureaux et une salle de pause. Il est idéalement situé et prêt à accueillir votre entreprise. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Thuir
  • Cet espace industriel lumineux et spacieux dispose d'un étage supérieur accessible par un escalier rouge. Les murs blancs et le sol en béton offrent une toile neutre pour diverses utilisations commerciales ou de stockage. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Thuir
  • Cet espace de stockage mansardé offre un grand potentiel. Il dispose d'une structure métallique apparente, d'une grande fenêtre pour la lumière naturelle et d'un accès facile par une échelle. Idéal pour le rangement ou une transformation créative. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Thuir
  • Cet entrepôt spacieux et lumineux offre un grand espace ouvert avec une mezzanine, idéal pour le stockage ou l'activité professionnelle. La structure métallique et les murs blancs créent un environnement fonctionnel. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Thuir
  • Cet espace immobilier lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec des finitions modernes. Idéal pour des bureaux ou un local commercial, il dispose de murs blancs, d'un sol brillant et d'un éclairage intégré. La présence d'escaliers suggère un potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Thuir
  • Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un environnement de travail adaptable. Il dispose d'un sol en résine gris clair, de murs blancs et d'un plafond en bois, créant une atmosphère moderne et fonctionnelle. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Thuir
  • Cet espace industriel lumineux et spacieux offre un sol en béton poli, des murs blancs et un éclairage fluorescent. Il comprend une grande porte de garage, des poutres apparentes et une structure métallique, idéal pour le stockage ou l'artisanat. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Thuir
  • Cet espace immobilier lumineux et spacieux offre un environnement de travail polyvalent. Les murs blancs et le sol clair maximisent la luminosité, tandis que la structure métallique apparente ajoute une touche industrielle. Idéal pour diverses activités professionnelles. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Thuir
  • Cet espace lumineux et fonctionnel, avec parquet au sol et murs blancs, offre un environnement de travail agréable. Il comprend une pièce avec toilettes et un accès à une autre pièce, idéal pour un bureau ou un local commercial. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Thuir
  • Cet espace lumineux et spacieux offre un potentiel d'aménagement polyvalent. Les planchers en bois et les murs clairs créent une atmosphère accueillante, idéale pour un bureau ou un espace commercial. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Thuir
  • Cet espace immobilier lumineux et fonctionnel offre un agencement ouvert avec parquet au sol et murs blancs. Il dispose d'une porte d'entrée principale grise et d'une porte intérieure orange, ainsi que d'une climatisation visible. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Thuir
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec parquet au sol et puits de lumière, offre un cadre professionnel idéal. Il est prêt à être aménagé selon vos besoins. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Thuir
  • Cet espace lumineux et spacieux offre un parquet en bois, des puits de lumière et une porte grise. Il est idéal pour un bureau ou un studio, avec un design épuré et moderne. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Thuir
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    Cet espace de bureau lumineux et spacieux offre un environnement de travail moderne et adaptable. Idéalement situé, il présente un agencement ouvert avec de grandes fenêtres, parfait pour une entreprise recherchant un lieu fonctionnel et accueillant. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Thuir

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