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  • Exclusivité

Fonds de commerce à vendre
145,08 m2 Bourges

  • Fonds de commerce
  • À rafraîchir

34 000 €

  • Honoraires : 7.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (31 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 811916ef-2ef7-4f5d-b1a8-eea3a2e19125

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

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L'avis de l'agent

Fonds de commerce à reprendre. Référence : 2709

**EXCLUSIVITÉ – Fonds de commerce de chaussures à vendre – Hyper-centre de Bourges**

Vous souhaitez reprendre un commerce bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle ? Cette opportunité est faite pour vous.

Implanté depuis de nombreuses années sur la rue d'Auron, l'une des rues commerçantes emblématiques de Bourges, ce magasin de chaussures est une véritable référence locale. Il s'est construit une solide notoriété grâce à la qualité de son accompagnement, au confort de ses produits et à la confiance accordée par une clientèle régulière.

Le fonds de commerce est exploité dans un local commercial d'environ 145 m², parfaitement agencé, comprenant :

* une belle surface de vente lumineuse et accueillante ;
* un bureau ;
* deux vastes réserves offrant une importante capacité de stockage.

Les murs ne sont pas inclus dans la vente.

Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un professionnel de la chaussure, un commerçant souhaitant développer son activité ou un entrepreneur désireux de s'implanter dans un emplacement reconnu du centre-ville de Bourges.

Les atouts :

* emplacement commerçant recherché ;
* enseigne reconnue depuis de nombreuses années ;
* clientèle fidèle et régionale ;
* local spacieux et fonctionnel ;
* fort potentiel de développement.

Données comptables disponibles sur demande.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Annonce rédigée par Alix GRAVIER, agent commercial indépendant, RSAC Bourges n°848053187 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15 Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 8423047840, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (31 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • F
  • G
Façade d'un magasin de chaussures, "LEON II", avec une enseigne et des auvents rayés. La vitrine présente des chaussures et des promotions. L'architecture suggère un bâtiment ancien. Orpi Bourges Avaricum - Bourges

Fonds de commerce à vendre 145,08 m2

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Orpi Bourges Avaricum

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36 cours Avaricum
18000 Bourges

02 48 82 12 10

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4.5 https://www.orpi.com/avaricum/ 0 5 306 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Façade d'un magasin de chaussures, "LEON II", avec une enseigne et des auvents rayés. La vitrine présente des chaussures et des promotions. L'architecture suggère un bâtiment ancien. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce bien immobilier est une boutique de chaussures située dans une rue commerçante. La vitrine présente une large sélection de chaussures, et l'enseigne "LÉON II" est visible. L'extérieur montre une architecture traditionnelle avec des colonnes en bois. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une rue commerçante avec des bâtiments traditionnels. La façade d'un commerce est en cours de rénovation, avec des échafaudages visibles. La rue est pavée et bordée de trottoirs, avec quelques voitures garées. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce commerce de détail spécialisé dans la vente de chaussures présente une abondance de boîtes de chaussures organisées sur des étagères, ainsi que des présentoirs et des sièges pour la clientèle. L'espace est bien éclairé et semble inviter à l\'essayage. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce local commercial, idéalement situé, est actuellement aménagé en magasin de chaussures. Il dispose d'un grand espace de stockage avec de nombreuses étagères remplies de boîtes à chaussures, ainsi que d'une zone d'exposition pour présenter les produits. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce commerce de détail spécialisé dans la vente de chaussures est idéalement situé. Il offre une vaste sélection de modèles, présentée de manière ordonnée sur de nombreuses étagères, créant un environnement d'achat attrayant et bien organisé. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce local commercial est un magasin de chaussures bien achalandé, avec de nombreuses boîtes de chaussures empilées sur des étagères. L'éclairage est fonctionnel et l'espace semble bien organisé pour la vente au détail. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Bureau fonctionnel avec mobilier essentiel, y compris un fauteuil, un bureau et des étagères de rangement. L'espace présente des murs texturés et un éclairage fonctionnel, adapté à un environnement de travail pratique. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce local de stockage est rempli d'étagères chargées de boîtes, probablement des chaussures ou des archives. L'espace est fonctionnel et organisé, idéal pour un entrepôt ou un espace de rangement professionnel. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce local commercial offre un espace de stockage généreux avec de nombreuses étagères remplies de boîtes. Idéal pour un entrepôt ou une réserve, il présente un agencement fonctionnel optimisant l'espace disponible. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand espace de stockage avec de nombreuses étagères en bois, idéal pour entreposer des marchandises ou des équipements. La structure offre un potentiel d'aménagement certain. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une cour extérieure avec des poubelles, un mur en pierre et une végétation luxuriante. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et fonctionnelle, typique d'une propriété avec du cachet. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
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    Façade d'un magasin de chaussures, "LEON II", avec une enseigne et des auvents rayés. La vitrine présente des chaussures et des promotions. L'architecture suggère un bâtiment ancien. Orpi Bourges Avaricum - Bourges

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