Fonds de commerce à vendre
200 m² CHIRAC

50 000 € NET VENDEUR

Réf. Orpi : 16_0001

L'essentiel

Surface 200 m²

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L'avis de l'agent

RESTAURANT CHARENTE LIMOUSINE

À Saisir : Restaurant au cur de la campagne charentaise fort potentiel.

Au cur de la campagne charentaise, dans un cadre naturel agréable entre N141 et la route de Confolens, ce restaurant bénéficie d'une belle notoriété locale et attire une clientèle fidèle et variée : touristes, habitants du secteur, professionnels de passageFonds de commerce de restaurant à reprendre, idéal pour un(e) restaurateur(trice) souhaitant s'installer dans un lieu vivant, chaleureux et plein d'opportunités.

Les points forts :

Local de 200 m², mis à disposition par la collectivité avec un très faible loyer
50 places en salle, 40 places en terrasse dans un environnement paisible
Bar équipé, avec licence IV disponible
Clientèle mixte (locale, touristique, affaires)
Cadre de vie agréable et soutien des collectivités locales
Vous ne partez pas de zéro, un CA HT 2024 de 123 000 euros solidifiera votre projet.

En complément, possibilité de louer à faible coût un appartement de fonction comprenant 2 chambres, un salon et une salle de bain (location séparée du local commercial).

Une belle opportunité pour un projet de vie et de travail, avec un fort potentiel de développement : soirées, produits locaux, événements privés, etc.

ONA Entreprises By Orpi Pro

Un accompagnement sur mesure par un expert du CHR (Café, Hôtel, Restaurant), je travaille en lien étroit avec les bailleurs, les vendeurs et les acquéreurs pour aboutir à des négociations équilibrées et des transactions réussies.

Prévisionnels, recherche de financement, accompagnement auprès des banques, conseils opérationnels.... avec un soutien clair, net et direct, pour sécuriser votre projet du premier contact à la signature finale. Nicolas Marcheix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr