Local d'activité à vendre
1 600 m² MONTROND

415 000 € HT

Honoraires : 6.00 % HT à la charge de l’acquéreur

Réf. Orpi : 39_0109

L'essentiel

Surface 1 600 m²

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Local d'activité de 1 600M2

Bâtiment industriel / artisanal 1 600 m² sur terrain de 6 236 m²

À vendre Bâtiment industriel / artisanal récent, libre de toute occupation, bénéficiant d'un emplacement et de caractéristiques particulièrement adaptés aux activités professionnelles, artisanales, industrielles ou de stockage.

Édifié en 2021, cet ensemble immobilier développe environ 1 600 m² de surfaces couvertes, implanté sur un terrain d'une superficie totale de 6 236 m².

Caractéristiques du bâtiment

Partie ouverte : 1 030 m², avec travées de 11 m x 19 m, offrant un espace particulièrement adapté au stockage, à la manutention ou à l'activité professionnelle.
Partie fermée : 570 m², entièrement sans poteau, avec une configuration de 19 m x 30 m, permettant une grande souplesse d'aménagement.
2 portes coulissantes de 4 m facilitant l'accès des véhicules et engins.
1 portillon pour l'accès piéton.
Dalle lisse finition quartz, adaptée à un usage professionnel intensif.
Possibilité d'aménager plusieurs cellules selon les besoins de l'acquéreur.

Équipements et énergie

Toiture orientée plein sud, spécialement conçue pour accueillir une installation photovoltaïque.
Installation photovoltaïque d'une puissance de 330 kWc.
Compteur électrique 84 kW tarif jaune.
Pont-bascule certifié 50 tonnes, dimensions 18 m x 3 m, idéal pour les activités nécessitant la pesée de poids lourds et de marchandises.

Les atouts

Construction récente de 2021 Libre de toute occupation Grands volumes Absence de poteaux dans la partie fermée Accès poids lourds Pont-bascule 50 tonnes Toiture photovoltaïque 330 kWc Possibilité de créer plusieurs cellules Terrain de 6 236 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr