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Local commercial à vendre
270 m2 Aytré

  • Bon état

522 500 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c1ac7621-1c7c-4ebe-8431-b0ead9dc14c6

L'essentiel

  • Terrain 209 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

À vendre – Local commercial à fort potentiel. Idéalement situé, sur un axe passant offrant une belle visibilité, ce vaste local commercial développe près de 270 m² au total et bénéficie d’un accès sur deux rues.
En façade, deux locaux commerciaux d'environ 68 m² accueillent le public, tandis qu’à l’arrière, un hangar de 90 m² avec accès indépendant permet le stockage ou l’activité artisanale.
À l’étage, un plateau d’environ 90 m² distribué en plusieurs pièces offre aujourd’hui un espace de bureaux, mais peut aisément être transformé en habitation, selon les besoins de votre projet.
Ce bien rare par sa polyvalence et sa visibilité commerciale offre de nombreuses possibilités d’évolution : activité professionnelle, investissement locatif, ou aménagement mixte commerce / logement.
L’ensemble représente une opportunité unique pour un entrepreneur, un investisseur ou un projet de reconversion à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Local commercial à vendre

Local commercial à vendre 270 m2

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Agence de la Cote

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24, bis avenue Commandant Lisiack
17440 Aytré

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4.9 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-aytre-17440-c1ac7621-1c7c-4ebe-8431-b0ead9dc14c6/ 0 5 148 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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