Solutions immobilières pour les professionnels

Appeler
  • Exclusivité

Local commercial à vendre
85 m2 Bourg-de-Péage

  • Restaurant et café
  • Bon état

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b925a27f-b75b-4671-bef5-39d0911e7069

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Cave

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Bien Commercial Vendu Loué. À vendre LOUER : Local commercial de 160 m² au cœur de Bourg-de-Péage (Drôme) –
Une opportunité d'investissement clé en main à saisir ! Ce local commercial de 160 m² est vendu loué et abrite actuellement un restaurant reconnu en activité. Situé dans un emplacement stratégique au centre de Bourg-de-Péage, ce bien offre un rendement locatif attractif et une visibilité de premier choix.

Points forts :
Surface de 160 m², modulable selon les besoins de l'activité.
Sous-sol et cave : parfaits pour le stockage et l’optimisation de l’espace.
Vitrine de qualité : façade bien exposée et idéale pour capter l'attention des passants.
Emplacement de choix : dans un quartier vivant et à fort passage, proche des commerces, des transports et du centre-ville.
Loyer de 900 € mensuels : un revenu stable grâce à un locataire fiable et un restaurant bien implanté dans la région.

Avec un prix de vente de 160 000 € et un loyer stable de 900 € par mois, ce bien génère une rentabilité brute annuelle de 6,75 %, un excellent rendement pour les investisseurs en quête d’une rentabilité sûre et stable.

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour obtenir plus de détails ou planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 554 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 28 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 554 28
Émissions GES D 28

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Local commercial à vendre

Local commercial à vendre 85 m2

160 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Bourg-de-Péage

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Des Collines

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
36 bis avenue Georges Bert
26260 St Donat Sur L'herbasse

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-bourg-de-peage-26300-b925a27f-b75b-4671-bef5-39d0911e7069/ 0 5 71 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Local commercial à vendre 85m2 à Bourg-de-Péage vignette-1
  • Local commercial à vendre 85m2 à Bourg-de-Péage vignette-2
  • Local commercial à vendre 85m2 à Bourg-de-Péage vignette-3
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Des Collines

36 bis avenue Georges Bert
26260 St Donat Sur L'herbasse

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.