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  • Prix revisité

Local commercial à vendre
88,12 m2 Bourges

  • Magasin
  • Bon état

71 500 €

  • Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (68 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b578a0e2-a578-45ab-8ed4-8119179b8740

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

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L'avis de l'agent

Local commercial et appartement. Référence : 2591

ORPI AVARICUM vous présente ce local en très bon état dans le quartier des Bigarelles à BOURGES.
D'une superficie globale d'environ 90m2, vous bénéficierez d'une partie commerciale de 39m2 et de sa réserve. Un grand bureau de 21m2, une cuisine et des sanitaires complètent cet ensemble immobilier. Initialement, il s'agissait d'un appartement et d'un bien commercial indépendants. L'ensemble est en très bon état, avec pompe à chaleur et climatisation, accès de plain pied, et beaux volumes. Il y a de nombreuses places de stationnement gratuites devant la zone commerciale.

Contactez votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Annonce rédigée par Alix GRAVIER, agent commercial indépendant, RSAC Bourges n°848053187 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15 Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 8423047840, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (68 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 45
Émissions GES D 45
Ce local commercial lumineux et moderne est idéalement situé. Il dispose d'une vitrine réfrigérée, d'un espace de vente spacieux et de nombreuses étagères de rangement. Parfait pour une boulangerie ou une pâtisserie. Orpi Bourges Avaricum - Bourges

Local commercial à vendre 88,12 m2

71 500 €

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Orpi Bourges Avaricum

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 cours Avaricum
18000 Bourges

02 48 82 12 10

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/avaricum/ 0 5 302 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce local commercial lumineux et moderne est idéalement situé. Il dispose d'une vitrine réfrigérée, d'un espace de vente spacieux et de nombreuses étagères de rangement. Parfait pour une boulangerie ou une pâtisserie. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cet espace commercial lumineux et moderne offre un agencement ouvert avec une cuisine équipée et un comptoir de service. Idéal pour une activité de restauration rapide ou une épicerie fine. La vitrine assure une excellente visibilité. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce local commercial lumineux et moderne dispose d'une cuisine équipée, d'un espace de vente avec vitrines réfrigérées et d'un îlot central. Idéal pour une boulangerie, pâtisserie ou un concept de restauration rapide. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce local commercial lumineux et moderne est idéalement agencé pour une activité de type boulangerie-pâtisserie ou petite restauration. Il dispose d'un comptoir spacieux, d'une vitrine réfrigérée et de nombreuses étagères de présentation. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce local commercial lumineux et moderne est idéalement agencé pour une activité de type traiteur ou laboratoire de cuisine. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un espace de vente et de rangements optimisés. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce local commercial lumineux dispose d'un comptoir de vente spacieux avec vitrines réfrigérées, idéal pour une boulangerie ou une pâtisserie. La grande vitrine offre une excellente visibilité sur la rue. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce bien immobilier présente un espace de vente lumineux et bien organisé, avec de nombreuses étagères de rangement. L'agencement moderne et épuré suggère un environnement propice au commerce. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une pièce de stockage fonctionnelle, bien organisée avec des étagères remplies de provisions, un réfrigérateur et des appareils électroménagers. La pièce est éclairée par des fenêtres et un plafonnier, offrant un espace pratique pour le rangement. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes. Elle comprend un réfrigérateur, une cuisinière, un four et de nombreux rangements. Les finitions soignées et l'agencement optimisé offrent un espace de travail agréable. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce bureau lumineux et fonctionnel comprend une table ronde avec chaises, un espace de travail avec ordinateur, une étagère, un canapé et une climatisation. Idéal pour un espace de coworking ou un bureau à domicile. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Bureau lumineux et fonctionnel, comprenant un espace de travail avec tables et chaises, une zone de détente avec canapé et une étagère. La pièce est bien organisée et prête à l'emploi. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Bureau lumineux et fonctionnel, comprenant un grand bureau, des sièges confortables, une zone de détente avec canapé et une étagère. Idéal pour un espace de travail productif. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente la façade d'un commerce de type boulangerie-pâtisserie, avec une enseigne "Joury" et une vitrine exposant des produits. L'établissement semble bien situé, avec une architecture typique de quartier. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
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    Ce local commercial lumineux et moderne est idéalement situé. Il dispose d'une vitrine réfrigérée, d'un espace de vente spacieux et de nombreuses étagères de rangement. Parfait pour une boulangerie ou une pâtisserie. Orpi Bourges Avaricum - Bourges

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Orpi Bourges Avaricum

36 cours Avaricum
18000 Bourges

02 48 82 12 10

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