Local commercial à vendre
23 m2
Châtelaillon-Plage
- Boutique
- Bon état
37 000 €
- Honoraires : 15.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (32 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 14eb5ac4-56f2-48f7-9a4c-f9a47429c97f
Intérieur
-
Climatisation
-
Chauffage individuel
-
Électricité
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
Opportunité exceptionnelle : idéalement situé sur l'artère principale de Châtelaillon-Plage, nous vous proposons ce local commercial à fort potentiel, bénéficiant d'une visibilité maximale tout au long de l'année.
Cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clientèle, captant aussi bien les résidents locaux que la forte affluence touristique durant la belle saison.
Caractéristiques du local
Surface totale : 23 m² optimisés.
Cave pour réserve pratique : 21 m².
Espace privatif : coin lavabo et toilettes.
État : Bon état, exploitable de suite
Conditions financières
Prix du droit au bail : 32 000€
Loyer annuel : 11 184€
Taxe foncière : 169€ / an.
Honoraires d'agence :5 000€ (à la charge de l'acquéreur).
Coût total (hors frais de notaire) : 37 000€
Informations complémentaires
Destination : Tout commerce sauf restauration.
Disponibilité : Immédiate à la signature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 15.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (32 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 136 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
136
3
3
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