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Appeler

Local commercial à vendre
82 m2 Châtelaillon-Plage

  • Magasin
  • Bon état

55 000 €

  • Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (50 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f065dff4-72e6-4318-8161-bcecf923b84a

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 120 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Droit au bail pour commerce. LOCAL COMMERCIAL à céder

Cession de Droit au Bail - Emplacement Premium à Châtelaillon-Plage
Opportunité exceptionnelle : idéalement situé sur l'artère principale de Châtelaillon-Plage, nous vous proposons ce local commercial à fort potentiel, bénéficiant d'une visibilité maximale tout au long de l'année.

Cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clientèle, captant aussi bien les résidents locaux que la forte affluence touristique durant la belle saison.

Caractéristiques du local
Surface totale : 82 m² optimisés.
Surface commerciale principale : 61 m².
Réserve pratique : 10 m².
Espace privatif : coin lavabo et toilettes.
État : Local libre à la signature, avec établissement d'un bail neuf.

Conditions financières
Prix du droit au bail : 55 000 € HT.
Loyer annuel : 21 600 € HT.
Taxe foncière : 1 026 € / an.

Honoraires d’agence : 4 166 € HT (à la charge de l'acquéreur).
Coût total HT (hors frais de notaire) : 59 166 € HT.

Informations complémentaires
Destination : Tout commerce sauf activité alimentaire.
Disponibilité : Immédiate à la signature.

C'est l'emplacement idéal pour installer votre activité dans une station balnéaire dynamique en plein développement.
"Visuels non contractuels : local présenté vide par IA pour une meilleure appréciation des volumes."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (50 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec un revêtement de sol en bois clair et des murs blancs. Idéal pour diverses activités professionnelles, il est prêt à être personnalisé selon vos besoins. Oceani Immobilier - Châtelaillon-Plage

Local commercial à vendre 82 m2

55 000 €

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Oceani Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
105, route du bois brulé
17450 Saint Laurent De La Pree

05 46 84 41 80

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-chatelaillon-plage-17340-f065dff4-72e6-4318-8161-bcecf923b84a/ 0 5 220 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec un revêtement de sol en bois clair et des murs blancs. Idéal pour diverses activités professionnelles, il est prêt à être personnalisé selon vos besoins. Oceani Immobilier - Châtelaillon-Plage
  • Cet espace intérieur lumineux présente des murs blancs et un parquet clair, offrant un cadre neutre et adaptable. La pièce semble prête à être aménagée selon vos besoins, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel. Oceani Immobilier - Châtelaillon-Plage
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol en parquet clair. Une porte blanche est visible sur le mur de gauche. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Oceani Immobilier - Châtelaillon-Plage
  • Cette photo présente un bien immobilier situé dans une zone urbaine dense, à proximité de la mer et des commodités. L'architecture typique des bâtiments environnants suggère un emplacement dans une ville côtière. Oceani Immobilier - Châtelaillon-Plage
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    Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec un revêtement de sol en bois clair et des murs blancs. Idéal pour diverses activités professionnelles, il est prêt à être personnalisé selon vos besoins. Oceani Immobilier - Châtelaillon-Plage

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