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Local commercial à vendre
73,23 m2 Dole

  • À rafraîchir

55 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 5 lots
  • Charges annuelles : 264 €

Réf. Orpi : f24c5b9d-7856-478d-a30a-88b3334b5d3d

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Local commercial de 73.23 m² - proche Place Grévy. L'agence ORPI GREMMEL DOLE vous propose à la vente ces murs commerciaux idéalement situés à deux pas de la place Grévy, au cœur de la ville de Dole. Une opportunité pour un 1er investissement. Ce local de 73.23 m² se compose d'une surface de vente de 22.59m²et d'une arrière-boutique de 9.91m² avec un WC de 1.24m² et au sous-sol un espace de stockage de 39.49 m² réparti sur 3 caves.
Le bien était loué pour 450 euros mensuel hors charges plus 50 euros de charges mensuelles, ce qui représente une rentabilité attractive. Le bien se situe à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville de Dole.
Charges de copropriété : 264.36€ par pour 2026.
Copropriété : 15 lots au total dont 5 lots principaux.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous :
Agence ORPI GREMMEL DOLE
7 avenue de la paix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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7 Avenue De La Paix
39100 Dole

03 84 82 76 00

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Informations

  • Local commercial spacieux et lumineux, idéalement situé. Il dispose d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité. Parfait pour diverses activités professionnelles. Orpi Gremmel Dominique Immobilier - Dole
  • Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec de grandes fenêtres, idéal pour diverses activités professionnelles. Les finitions modernes et le chauffage intégré assurent un environnement de travail confortable et accueillant. Orpi Gremmel Dominique Immobilier - Dole
  • Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec des murs blancs texturés et un sol carrelé clair. Idéal pour diverses entreprises, il présente un potentiel d'aménagement personnalisable. Orpi Gremmel Dominique Immobilier - Dole
  • Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec de grandes fenêtres, idéal pour diverses entreprises. La finition murale texturée ajoute une touche d'élégance. Orpi Gremmel Dominique Immobilier - Dole
  • Cet intérieur lumineux présente une pièce avec parquet et une grande fenêtre. Une porte mène à un couloir desservant d'autres pièces, offrant un aperçu du potentiel de cet espace. Orpi Gremmel Dominique Immobilier - Dole
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une fenêtre à double vitrage laisse entrer la lumière naturelle. Une porte blanche avec une poignée en métal se trouve sur la droite. Des tuyaux noirs sont fixés au mur. Orpi Gremmel Dominique Immobilier - Dole
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