Exclusivité

Local commercial à vendre
28 m² Le Barcarès

Magasin
Bon état

95 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cd2a5bdc-0771-45e8-b719-66849d88901f

L'essentiel

1 salle de bain/eau

Intérieur

Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Vendre. À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RARES AU BARCARÈS VILLAGE

Emplacement exceptionnel à deux pas de la plage !

Situés au cœur du Barcarès Village, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un important passage piéton et à proximité immédiate de nombreuses résidences, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare sur le marché.

Le local développe une surface d'environ 28 m², parfaitement adaptée à une activité commerciale, artisanale ou de services (selon autorisations en vigueur).

Son véritable atout : une spacieuse terrasse privative d'environ 50 m², offrant un fort potentiel d'exploitation et une excellente visibilité auprès de la clientèle.

Le bien dispose également d'une place de parking privative, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur.

Les atouts :
Emplacement privilégié au Barcarès Village.
À seulement quelques pas de la plage.
Fort passage piéton tout au long de l'année, avec une fréquentation renforcée en saison.
Environnement résidentiel composé de nombreuses résidences.
Local d'environ 28 m².
Terrasse privative d'environ 50 m².
Place de parking privée.
Bien rare sur le secteur.

Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique, ce bien offre un excellent potentiel de valorisation et d'exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr