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  • Exclusivité

Local commercial à vendre
188,39 m2 Paris 6

  • À rénover

699 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (672 115€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e33f4271-68f2-4764-9be5-b1c9842755a2

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Local commercial rue Mazarine. PARIS 6e – RUE MAZARINE – LOCAL COMMERCIAL – 188,39 m² – FORT POTENTIEL

Au cœur du 6e arrondissement de Paris, rue Mazarine, dans un environnement particulièrement recherché, touristique et passant, ORPI Maison Raspail vous propose à la vente ce local commercial d’une superficie globale de 188,39 m², entièrement à rénover.

Au rez-de-chaussée par un espace boutique de 34,48 m², disposant d’un point d’eau et de toilettes.

Depuis cet espace, un large escalier dessert un premier sous-sol de 58,75 m², offrant un volume complémentaire particulièrement intéressant.

Également accessibles depuis le rez-de-chaussée par un second escalier, deux niveaux de caves complètent l’ensemble :
un premier niveau de 32,70 m²
un second niveau de 62,46 m²

L’ensemble représente ainsi une superficie totale de 188,39 m², répartie entre 93,23 m² pour la partie boutique et son sous-sol et 95,16 m² de caves.

Entièrement à rénover, ce local offre un très beau potentiel d’aménagement et de valorisation après travaux, dans l’une des adresses les plus recherchées de la Rive Gauche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (672 115€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Orpi Luxembourg

  • Vente
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  • Investissement locatif
97 Boulevard Raspail
75006 Paris

01 44 39 10 10

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90 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce bien immobilier présente un espace intérieur moderne avec des finitions épurées. Il comprend une réception, un escalier menant à l'étage et une entrée principale. L'éclairage intégré et les murs blancs créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Cette photo présente un espace commercial brut, prêt à être aménagé. On y voit un comptoir en bois brut, des murs partiellement peints et un escalier menant à l'extérieur. Idéal pour un projet de rénovation. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Cette photo présente un espace intérieur brut, probablement destiné à la location ou à la vente. Les murs blancs et le sol en béton suggèrent un état de préparation pour des aménagements personnalisés. Une petite cage d'escalier est visible sur la droite. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Local commercial brut de 30m² avec un fort potentiel. Idéalement situé dans une rue passante, il offre un espace modulable avec une grande vitrine. Parfait pour lancer votre activité. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Ce bien immobilier présente un espace intérieur brut avec un comptoir en bois et un mur d'accent sombre. Des escaliers mènent à un niveau supérieur, suggérant un potentiel de personnalisation pour un usage commercial ou résidentiel. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un local commercial brut, avec une large vitrine donnant sur la rue. L\'espace est prêt à être aménagé selon vos besoins, offrant un potentiel unique pour votre projet. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Ce bien immobilier présente un design architectural unique avec un escalier moderne menant à l'étage. L'espace inférieur, caractérisé par une arche saisissante et un éclairage d'ambiance, offre un potentiel de personnalisation. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Ce bien immobilier présente un intérieur avec des murs blancs, des voûtes et un escalier en bois. L'éclairage met en valeur l'espace, suggérant un potentiel de rénovation ou d'aménagement. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Cette photo présente un espace intérieur brut avec un escalier menant à une estrade. Les murs sont blancs et le sol en parquet nécessite une rénovation. L'espace offre un potentiel de personnalisation. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois menant à l'étage, avec des murs texturés et un sol en parquet. L'espace, baigné de lumière naturelle, offre un potentiel de rénovation intéressant. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un plafond voûté en mauvais état. Des étagères murales sont visibles sur le côté gauche. Le sol est brut et incomplet. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Cet espace présente un cachet unique avec ses voûtes en pierre et ses murs texturés. L'éclairage subtil met en valeur le caractère brut et authentique du lieu, idéal pour un projet artistique ou un lieu d'exposition. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Cet espace intérieur présente un style rustique avec des murs en pierre apparents et un plafond voûté. Le sol en bois brut et les étagères murales suggèrent un potentiel de rénovation pour un usage résidentiel ou commercial. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Cette photo présente le plan d'une boutique située au niveau de la rue. La surface indiquée est de 74,49 m². L'agencement comprend un espace principal, des escaliers et des pièces annexes. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Cette photo présente le plan d'un bien immobilier d'une superficie de 58,75 m². La disposition des pièces suggère un agencement fonctionnel. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Ce plan présente les caves d'un bien immobilier situées au 1er sous-sol. Il détaille trois espaces distincts : Cave 1, Cave 2 et Cave 3, ainsi qu'une zone Dbs.2. Les escaliers d'accès sont également visibles. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Ce plan présente un sous-sol de 62,46 m² comprenant quatre caves distinctes : Cave 1, Cave 2, Cave 3 et Cave 4. L'espace est optimisé pour le rangement ou d'autres usages. Orpi Luxembourg - Paris 6
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    Ce bien immobilier présente un espace intérieur moderne avec des finitions épurées. Il comprend une réception, un escalier menant à l'étage et une entrée principale. L'éclairage intégré et les murs blancs créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Orpi Luxembourg - Paris 6

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