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Local commercial à vendre
2 200 m2 QUETIGNY

1 € HT F.A.I

  • Honoraires : 7.00 % HT à la charge de l’acquéreur

Réf. Orpi : 21_0283

L'essentiel

  • Surface 2 200 m²

Autre

  • Construit en 2026

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L'avis de l'agent

À VENDRE – RETAIL PARK NEUF LOUÉ – DIJON MÉTROPOLE (QUETIGNY)

À VENDRE – RETAIL PARK NEUF LOUÉ – DIJON MÉTROPOLE (QUETIGNY)

Opportunité d'investissement en immobilier commercial au sein de l'un des secteurs les plus attractifs de Bourgogne.

Dans le cadre d'un mandat confié par un promoteur de premier plan, nous proposons à la vente en VEFA un retail park situé au cœur de la ZAC de Quetigny, à l'est de Dijon. Cette zone commerciale en plein développement constitue aujourd'hui l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la métropole dijonnaise et bénéficie d'une forte attractivité commerciale. Il s'agit également des derniers fonciers disponibles sur ce secteur particulièrement recherché.

Le programme développera une surface locative totale de 2 200 m² et disposera d'environ 80 places de stationnement. Il bénéficiera d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un hypermarché Carrefour et d'un environnement commercial composé d'enseignes nationales et internationales reconnues.

L'intégralité du retail park est d'ores et déjà commercialisée dans le cadre d'un Bail en État Futur d'Achèvement (BEFA) signé avec un groupe de restauration national en forte croissance depuis 2007, garantissant ainsi une visibilité locative dès la livraison.

L'actif sera livré en 2027 avec murs occupés, offrant aux investisseurs une rentabilité prévisionnelle comprise entre 7 % et 8 %. Permis de construire obtenu le 8 avril 2026, purgé de tout recours et définitivement validé depuis le 13 juillet 2026. Le projet peut être réalisé immédiatement en toute sécurité juridique.

Nous consulter pour obtenir le prix de vente, les honoraires et le dossier d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % HT à la charge de l’acquéreur


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Local commercial à vendre 2 200 m2

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23 Rue De Verdun
56173 Quiberon Cedex

02 97 50 09 75

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4.7 https://www.orpi.com/agencedebretagne/ 0 5 177 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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