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Local commercial à vendre
79,40 m2 Rieupeyroux

  • Restaurant et café
  • Parfait état

92 500 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (88 942€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2e4efc4f-e784-4ec3-b826-205c49c777da

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Cave

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L'avis de l'agent

À Vendre – Fonds de Commerce Café-Restaurant – Centre de Rieupeyroux. En plein cœur du village dynamique de Rieupeyroux, découvrez ce café restaurant de caractère, entièrement rénové et prêt à accueillir votre projet professionnel.
D’une surface d’environ 80 m², le local offre une salle principale chaleureuse, une cuisine équipée, un WC aux normes PMR, ainsi qu’une isolation thermique et phonique complète, assurant un excellent confort d’exploitation.
Le bien comprend également une cave en sous-sol, pratique pour le stockage, accessible via un monte-charge motorisé.
Atout supplémentaire : une possibilité de logement grâce à un appartement situé à l’étage, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sur place.
Situé en centre bourg, avec un bon passage local et touristique, ce fonds de commerce est parfaitement adapté à une activité de restauration, bistrot.
Une belle opportunité clé en main dans un environnement attractif et vivant.
Emplacement : Centre du village de Rieupeyroux
Surface : 80 m²
État : Entièrement rénové, isolé, sonorisé
Équipement : Cuisine aux normes, WC PMR
Annexe : Cave avec monte-charge motorisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (88 942€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 380 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 11 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 380 11
Émissions GES B 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-rieupeyroux-12240-2e4efc4f-e784-4ec3-b826-205c49c777da/ 0 5 296 avis clients

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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  • Local commercial à vendre 79.4m2 à Rieupeyroux vignette-1
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