- Exclusivité
Local commercial à vendre
49 m2
Rochefort-du-Gard
- Restaurant et café
- Bon état
70 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 461233a2-d500-4aea-879e-3d8880a5724c
L'essentiel
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Terrain 126 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
L'avis de l'agent
Les atouts du lieu
• Cachet exceptionnel : Salle de restaurant pleine d'authenticité avec murs en pierres apparentes et magnifiques voûtes.
• Capacité d'accueil : Environ 45 couverts possibles répartis entre la salle intérieure et une magnifique terrasse ombragée.
• Configuration : Local commercial en rez-de-chaussée (48 m²) comprenant salle de restauration, espace cuisine aménagé, sanitaire et un local de rangement dédié.
• Stationnement : Parkings publics à proximité pour la clientèle.
• Tranquillité : Emplacement dans une impasse piétonne/calme, à l'abri des nuisances.
Conditions juridiques et financières attractives
• Loyer attractif : 650 € / mois (+ 80 € de provisions pour charges/taxes).
• Licence : Licence de débit de boissons de 3ème catégorie (Licence III) attachée à l'établissement.
• Masse salariale : Aucun salarié à reprendre.
• Chiffre d'affaires & Potentiel : Exploité jusqu'ici sur des plages horaires très réduites. Le potentiel de développement du chiffre d'affaires est considérable en élargissant les jours d'ouverture, en augmentant le nombre de services.
Un départ « page blanche » avec une belle notoriété
L'établissement bénéficie d'une excellente réputation locale reconnue pour sa cuisine de cœur raffinée aux inspirations cubaines et ses assiettes soignées. Vous profitez d'un outil de travail immédiatement opérationnel, libre de tout contrat d'exclusivité ou de personnel, pour y imprimer votre propre identité gastronomique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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30650 Rochefort Du Gard
