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  • Exclusivité

Local commercial à vendre
107 m2 Saint-Jean-de-Losne

  • Bon état

114 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 267e86c4-6aeb-4c86-a46c-1dbf92d4b660

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Fonds de commerce À Vendre 107 m² Tabac – Epicerie– Presse - FDJ - Depôt de pain – Dépôt de Colis. Situé à 30 kms de Dijon, à proximité de Saint-Jean de Losne.

Le commerce propose un Bar, Tabac, Presse, FDJ, Epicerie, Depôt de pain, Dépôt de Colis implanté depuis de nombreuses années dans un village dynamique (à 7kms du Lac de Chour). Il comprend une grande pièce principale réception clientèle de 52,50m², un wc séparé. Dans la location est également inclus un appartement de 50,75 m² attenant au local commercial.

Une très bonne rentabilité s'offre à vous. Potentiel évolutif notamment avec le commerce mitoyen qui vient d’être repris pour une activité de restauration.
Le stationnement est facile et gratuit devant le commerce.

Le montant du loyer est de 750€ HT / mois.
Dernier bilan disponible en consultation à l’agence.

Contactez Dylan ROSSIGNOL pour avoir plus d'informations au zéro6.33.69.99.36 RSAC (823702873)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un bâtiment commercial de deux étages, de couleur pêche, avec des volets blancs. Au rez-de-chaussée, on trouve une épicerie et un café-restaurant. Un clocher d'église est visible à l'arrière-plan. Genlis Plaine Dijonnaise - Saint-Jean-de-Losne

Local commercial à vendre 107 m2

114 000 €

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Genlis Plaine Dijonnaise

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  • Vente de neuf
1 avenue de la Gare
21110 Genlis

06 73 18 63 15

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4.7 https://www.orpi.com/genlisplainedijonnaise/ 0 5 174 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un bâtiment commercial de deux étages, de couleur pêche, avec des volets blancs. Au rez-de-chaussée, on trouve une épicerie et un café-restaurant. Un clocher d'église est visible à l'arrière-plan. Genlis Plaine Dijonnaise - Saint-Jean-de-Losne
  • Cette photo présente l'intérieur d'un commerce de proximité. On y voit un comptoir de vente, des étagères garnies de produits divers, et un espace client. L'ensemble est bien éclairé et organisé. Genlis Plaine Dijonnaise - Saint-Jean-de-Losne
  • Cette photo présente l'intérieur d'un commerce de proximité, probablement une épicerie ou une supérette. On y voit des étagères garnies de produits, un réfrigérateur vitré et un comptoir de service. L'espace est bien éclairé et organisé pour la vente au détail. Genlis Plaine Dijonnaise - Saint-Jean-de-Losne
  • Ce local commercial comprend un comptoir de vente, des étagères de présentation de produits et un espace caisse avec écran. L'éclairage est fonctionnel et l'agencement est optimisé pour le commerce. Genlis Plaine Dijonnaise - Saint-Jean-de-Losne
  • Cette photo présente l'intérieur d'un commerce, probablement une supérette ou une petite épicerie. On y voit un comptoir de vente, des étagères garnies de produits et un espace client. L'éclairage est fonctionnel et l'agencement semble optimisé pour la vente au détail. Genlis Plaine Dijonnaise - Saint-Jean-de-Losne
  • Cette photo présente une façade de commerce avec une enseigne "Tabac". Le bâtiment, de couleur beige, dispose d'une porte d'entrée vitrée et de fenêtres à volets. Un panneau publicitaire est visible sur le mur de gauche. Genlis Plaine Dijonnaise - Saint-Jean-de-Losne
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    Cette photo présente un bâtiment commercial de deux étages, de couleur pêche, avec des volets blancs. Au rez-de-chaussée, on trouve une épicerie et un café-restaurant. Un clocher d'église est visible à l'arrière-plan. Genlis Plaine Dijonnaise - Saint-Jean-de-Losne

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