Solutions immobilières pour les professionnels

Appeler

Local commercial à vendre
338 m2 Saint-Paul-Cap-de-Joux

  • À rafraîchir

264 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b4aee80a-5a46-4439-a14f-7a3bcec528d5

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 594 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Bien Commercial avec maison Bourgeoise.. Local Commercial avec maison Bourgeoise

Au cœur du charmant village de Saint-Paul-Cap-de-Joux, se cache un bien rare, chargé d’histoire et d’âme : une maison bourgeoise de 181 m², flanquée d’une dépendance de plain-pied de 157 m², le tout bercé par la douceur d’un jardin intimiste , sans vis-à-vis, où le calme s’invite à chaque saison.

Derrière cette belle façade , la maison de maître, mitoyenne de part et d’autre (dont une avec la dépendance), vous accueille par un hall central traversant. On y découvre un salon lumineux de 39 m², une cuisine indépendante avec son cellier, une chambre en rez-de-chaussée dotée de sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, trois chambres généreuses se partagent une salle de bains avec toilettes. Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.
Puis vient le dernier niveau : un plateau brut de 90 m², baigné de lumière et empreint du charme de la brique foraine, prêt à devenir ce que vous imaginerez — atelier d’artiste, suite parentale, bibliothèque suspendue...
Le tout sur une parcelle de 275 m2

À ses côtés, un local commercial de 157 m², mitoyenne uniquement avec la maison principale, s’ouvre sur de multiples possibles : habitation indépendante, commerce, cabinet professionnel... Ses combles sont aménageables, ainsi que le garage de 40 m² vient parfaire ce tableau. Des travaux d’aménagement sont à prévoir. (Ce bien n’est pas soumis au DPE.) sur une parcelle de 319m2.

Enfin, chaque bâtisse profite de son jardin privé avec terrasse, bien exposé, à l’abri des regards et ouvert sur le ciel. Un coin de verdure paisible, à deux pas de toutes les commodités du village.
Le gros avantage les 2 maisons sont chacune sur une parcelle différente donc il est possible de séparer les deux biens .
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 322 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 322 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Local commercial à vendre

Local commercial à vendre 338 m2

264 900 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Saint-Paul-Cap-de-Joux

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Local commercial à vendre 338m2 à Saint-Paul-Cap-de-Joux vignette-1
  • Local commercial à vendre 338m2 à Saint-Paul-Cap-de-Joux vignette-2
  • Local commercial à vendre 338m2 à Saint-Paul-Cap-de-Joux vignette-3
  • Local commercial à vendre 338m2 à Saint-Paul-Cap-de-Joux vignette-4
  • Local commercial à vendre 338m2 à Saint-Paul-Cap-de-Joux vignette-5
  • Local commercial à vendre 338m2 à Saint-Paul-Cap-de-Joux vignette-6
  • Local commercial à vendre 338m2 à Saint-Paul-Cap-de-Joux vignette-7
  • Local commercial à vendre 338m2 à Saint-Paul-Cap-de-Joux vignette-8
  • Local commercial à vendre 338m2 à Saint-Paul-Cap-de-Joux vignette-9
  • Local commercial à vendre 338m2 à Saint-Paul-Cap-de-Joux vignette-10
  • Local commercial à vendre 338m2 à Saint-Paul-Cap-de-Joux vignette-11
  • Local commercial à vendre 338m2 à Saint-Paul-Cap-de-Joux vignette-12
  • Local commercial à vendre 338m2 à Saint-Paul-Cap-de-Joux vignette-13
  • Local commercial à vendre 338m2 à Saint-Paul-Cap-de-Joux vignette-14
  • Local commercial à vendre 338m2 à Saint-Paul-Cap-de-Joux vignette-15
  • Local commercial à vendre 338m2 à Saint-Paul-Cap-de-Joux vignette-16
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Occitan Immobilier

111 avenue de Lardenne
31100 Toulouse

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.