Local commercial à vendre
31 m² Tarbes

Boutique
Bon état

38 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9d271018-6a30-4018-9153-c596fdd77906

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Local commercial 28 m² – 38 000 € – Fort potentiel. À vendre – Local commercial en rez-de-chaussée d’une copropriété

Nous vous proposons ce local commercial d’environ 28 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d’une copropriété, proposé au prix attractif de 38 000 €.

Le local se compose actuellement de :

Une salle de réception d’environ 9,80 m² ;
Une arrière-boutique d’environ 14,39 m² ;
Un WC ;
Un espace de stockage bénéficiant d’une servitude de passage.

Ce bien offre également un potentiel intéressant pour un projet de transformation en studio d’habitation, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. À ce jour, aucune demande de changement de destination ou d’autorisation à usage d’habitation n’a été déposée.

Avec son prix de 38 000 €, ce local constitue une opportunité particulièrement intéressante au regard des prix actuellement pratiqués sur le marché. Il peut convenir aussi bien à un commerçant, un professionnel indépendant, un investisseur ou à un acquéreur souhaitant exploiter son potentiel de transformation.

Un bien à découvrir rapidement pour son prix, son emplacement et ses possibilités d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr