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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
10 pièces • Bénéjacq

  • Bon état

443 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a6833436-fce5-4b46-b206-9f43cd4a3ce4

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 266 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 480 m²

  • Séjour 90 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

CORPS DE FERME RENOVE - MAISON, APPARTEMENT & LOCAL - PLAINE DE NAY. Découvrez ce magnifique corps de ferme à vendre, dans un village dynamique sur la plaine de Nay. Cet ensemble immobilier de 266 m² habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel, comprenant une maison principale moderne sur cour, une deuxième maison avec jardin et son accès indépendant, un local commercial et des annexes. De nombreuses possibilités sont envisageables, à la fois familiale, locative et/ou professionnelle.

La maison principale, du haut de ses 175 m², est en très bon état. Rénovée en 2018, elle est parfaite pour une vie de famille. Elle est composée d'un beau séjour lumineux, dotée d'un poêle à bois moderne, ainsi que d'une cuisine ultra fonctionnelle et spacieuse.
Elle possède également une chambre au RDC et une vaste salle d'eau moderne.
A l'étage, vous disposerez de 2 autres chambres, d'un bureau et d'une autre salle de bain.

La maison coté jardin, avec ses 91 m² et son accès indépendant, pourra servir de dépendance, d'une location ou d'un autre projet familial. Bien que son état soit à rafraichir, il est également possible de la relier à la maison principale.

L'ancien local commercial de 90 m², en très bon état avec son entrée indépendante, pourra être transformé en appartement ou utilisé en atelier de bricolage.

Grand garage, abri et parkings. Commodités, boulangerie, médecin sur le village.
Appelez nous pour visiter ce très bel ensemble, vous serez surpris par ses prestations et ses nombreuses possibilités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 210 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 210 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2857 € et 3865 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 10 pièces •

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Aquitaine Immobilier

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10 Rue Mourot
64000 Pau

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t10-benejacq-64800-a6833436-fce5-4b46-b206-9f43cd4a3ce4/ 0 5 236 avis clients

Trophée réussite 2025

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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