Maison à vendre
10 pièces • Sanilhac-Sagriès

Parfait état

349 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (332 380€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ea15fc03-61c1-4ca7-9197-44cb9dd21ed4

L'essentiel

10 pièces
Surface 131 m²
5 chambres
5 salles de bain/eau
Terrain 160 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

ENSEMBLE IMMOBILIER 4 STUDIOS + 1 T2. À seulement 7 minutes d’Uzès et 15 minutes de Nîmes, découvrez cet ensemble immobilier de plain-pied, idéal pour un investissement clé en main, déjà loué et sans aucun travaux à prévoir.
La propriété se compose de 4 studios ainsi que d’un appartement T2, tous de plain-pied. Chaque logement est bien agencé, fonctionnel et bénéficie d’un espace extérieur privatif, offrant un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Des places de stationnement sont également à disposition.
Les biens sont actuellement loués meublés avec des baux en cours, garantissant une excellente rentabilité
Détails des surfaces :

Studio 1 : 23,83 m²
Studio 2 : 23,40 m²
Studio 3 : 23,21 m²
Studio 4 : 22,03 m²

Appartement T2 : 38,94 m²

L’ensemble est entièrement clôturé et se situe dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes routiers et des sites touristiques incontournables du Gard.
Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (332 380€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C kWh/m2.an
D
E
F
G

Ancien DPE

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04 30 08 55 91

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

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