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Maison à vendre
11 pièces • Aigrefeuille-d'Aunis

  • Parfait état

649 000 €

  • Honoraires : 4.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (619 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d9e0dc32-6cab-40bd-a154-a459a65b542b

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 239,32 m²

  • 9 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 699,95 m²

  • Séjour 74 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier rentable-3 logements indépendants - classé A - à 6 mm' à pied du centre d'Aigrefeuille et 20 mm' du centre de La Rochelle et 14 mm' Gare de Surgères !. Orpi vous propose rare sur le secteur à seulement 20 mn' de La Rochelle, cet ensemble immobilier de 240 m² habitables, à haute performance énergétique (classe A), se compose de 3 logements entièrement indépendants, idéal pour un investissement locatif, un projet familial multigénérationnel, ou une résidence principale avec revenus complémentaires.

Maison principale : environ 140 m², 5 chambres, grande pièce de vie lumineuse, piscine, garage, atelier, patio, et extérieur privatif, (très beau jardin paysager sans vis à vis).
Logement T2 louable 550 €/mois (déjà équipé)
Logement T2/T3 estimé à 750 €/mois (prévoir installation d’une cuisine)
Environnement calme, commerces et écoles à pied
Potentiel locatif estimé : 1300 €/mois (soit 15 600€/an)
Classe énergie A : confort, économie,

Belle opportunité n' hésitez pas à nous contacter pour échanger et à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (619 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 32 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 32

Ancien DPE

Émissions GES A 2

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 123 € au 01/01/2015 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 11 pièces •

649 000 €

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Agence Des Halles

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3 Passage Des Halles
17290 Aigrefeuille D'aunis

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t11-aigrefeuille-d-aunis-17290-d9e0dc32-6cab-40bd-a154-a459a65b542b/ 0 5 158 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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