Maison à vendre
3 pièces • Arpaillargues-et-Aureillac

Bon état

290 000 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (273 584€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9f2f4a31-25cd-4dcd-8cad-0e25fcb5f440

L'essentiel

3 pièces
Surface 110 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 75 m²
Séjour 26 m²

Intérieur

Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage

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L'avis de l'agent

Maison T3 rénovée avec garage et extérieur. À 5 minutes d'Uzès, au coeur du village d'Arpaillargues, maison de village en très bon état de 110m² avec garage indépendant. Au premier étage vous trouverez un salon intimiste, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse. Au second étage, vous aurez une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau selon l'envie. Une mezzanine traversante avec plancher vitrée complète la partie habitable. En rez-de-chaussée, un garage indépendant de 25m² avec ses caves pour plus de stockage. Côté confort, chauffage au sol, fibre et commerces de proximité accessibles à pied. Contactez l'agence pour toute question!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (273 584€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 160 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

160 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2000 € (2023, abonnement compris)

Agence Du Pont Du Gard

04 66 37 21 56

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Maison à vendre - 3 pièces •

290 000 €

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