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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Castelculier

  • Bon état

179 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d55c4fc0-726d-4253-b423-2839e4f0e238

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 83 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 965 m²

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Un havre de paix aux portes d’Agen Laissez-vous charmer par cette ravissante maison de campagne nichée à seulement 7 minutes de Castelculier, dans le cadre bucolique et préservé de Saint-Caprais-de-Lerm.
Confort et authenticité / Avec ses 83 m² habitables en excellent état, cette propriété offre deux chambres douillettes et une pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte s’harmonise parfaitement avec le salon équipé d’un insert bois — idéal pour des soirées chaleureuses.
Extérieur idyllique / Un jardin verdoyant vous attend, agrémenté d’une terrasse dominante propice aux déjeuners ensoleillés et aux instants de détente en pleine nature.
Stationnement facile et sécurisé / Un vaste parking privé et un garage intérieur complètent les prestations, pour un quotidien sans souci.
Intimité préservée / Sans vis-à-vis gênant et sans isolement total, vous profitez d’un équilibre parfait entre tranquillité et voisinage discret.
Le luxe de la sérénité / Cette maison est une invitation à ralentir le rythme, à savourer le calme tout en restant proche des commodités.

Une opportunité rare à saisir d'urgence... Ne laissez pas passer cette perle à deux pas d’Agen.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 290 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 290 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1670 € et 2330 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

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Atout Agen Centre

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89 Boulevard Du Président Carnot
47000 Agen

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t3-castelculier-47240-d55c4fc0-726d-4253-b423-2839e4f0e238/ 0 5 139 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 3 m2 à Castelculier vignette-1
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