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Maison à vendre
3 pièces • Fouras

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

229 950 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (219 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 49210fd5-e4a3-4a2e-89ad-59fe2942965d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66,53 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 50 m²

  • Séjour 12,82 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

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L'avis de l'agent

Charme et Plage à pied – Ancienne échoppe de pêcheur au cœur de Fouras. Envie de vacances où l'on oublie la voiture ? Découvrez cette charmante maison de pêcheur idéalement située à seulement 50 mètres de la Plage Sud et au calme d'une jolie rue du centre-village.

Parfaite pour des séjours en famille ou entre amis, cette maison optimisée et très fonctionnelle offre :

Un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Le vrai plus : une vie de plain-pied possible avec chambres, salles d'eau et WC accessibles sans escalier.

À l'étage : une mezzanine idéale pour des couchages supplémentaires ou un coin lecture.

Au total : 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC pour le confort de tous.

Le combo parfait : Le charme de l'authentique, la fonctionnalité et la plage au bout de la rue. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (219 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 329 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 329 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2780 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente la façade d'une maison avec une porte bleue et deux fenêtres, l'une avec des volets blancs et l'autre avec des volets bleus. L'ensemble dégage un charme authentique. Oceani Immobilier - Fouras

Maison à vendre - 3 pièces •

229 950 €

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Oceani Immobilier

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  • Viager
105, route du bois brulé
17450 Saint Laurent De La Pree

05 46 84 41 80

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4.8 https://www.orpi.com/oceaniimmobilier/ 0 5 237 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente la façade d'une maison avec une porte bleue et deux fenêtres, l'une avec des volets blancs et l'autre avec des volets bleus. L'ensemble dégage un charme authentique. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette photo présente une charmante maison de village avec des volets violets vifs, située dans une rue paisible. L'architecture traditionnelle et l'environnement ensoleillé évoquent une atmosphère accueillante et sereine. Idéal pour une vie tranquille. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un sol carrelé, des poutres apparentes au plafond et un radiateur. On y trouve également des meubles de rangement, une table pliante et des chaises, ainsi qu'un accès vers l'extérieur. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette photo présente une entrée lumineuse avec un escalier en bois, des placards de rangement et un sol décoratif. L'espace est accueillant et fonctionnel, idéal pour une maison. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'électroménagers modernes et d'espaces de rangement optimisés. Le carrelage au sol ajoute une touche de charme à cet espace convivial. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double. Une armoire spacieuse et une commode blanche complètent le mobilier, tandis qu\'une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cet espace de vie lumineux et aéré présente un design unique avec des poutres apparentes et un plancher en bois. Il comprend une estrade, des rideaux décoratifs et une petite commode, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit, deux ventilateurs et des meubles de rangement. Le sol bleu et la couverture colorée apportent une touche de fantaisie à cet espace fonctionnel. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une armoire en bois spacieuse et une coiffeuse. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres apparentes au plafond ajoutent une touche rustique. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire et une fenêtre pour la lumière naturelle. Le design rustique avec des poutres apparentes ajoute du charme. Oceani Immobilier - Fouras
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    Cette photo présente la façade d'une maison avec une porte bleue et deux fenêtres, l'une avec des volets blancs et l'autre avec des volets bleus. L'ensemble dégage un charme authentique. Oceani Immobilier - Fouras

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