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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 77,21 m2 Manhac

  • À rénover

109 000 €

  • Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (106 862€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 90070f7a-4e18-4cc3-8c98-ee2828d96ad2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77,21 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 132 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de caractère à rénover entièrement, idéalement située au cœur du village. Datant de 1860, ce bien dispose de trois chambres et de combles aménageables. Une terrasse et une cour intérieure révèlent un beau potentiel pour créer des espaces extérieurs agréables. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant l’opportunité de conserver et valoriser le charme de l’ancien tout en modernisant les prestations. Parfait pour un projet familial ou un investisseur souhaitant créer une résidence de caractère.
Dossier complet et visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (106 862€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 247 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 77 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Bourran Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1, rue de Varsovie
12000 Rodez

05 65 60 60 65

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378 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et murs ornés de papier peint. On y trouve des radiateurs, une fenêtre et des portes menant à d'autres espaces, dont un escalier. Bourran Immobilier - Manhac
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une façade en pierre et une porte vitrée ouverte donnant sur l'intérieur. Un chemin en béton mène à la maison, flanqué de végétation et d'un mur en crépi. Bourran Immobilier - Manhac
  • Cette photo présente une cour extérieure charmante avec une table à manger en bois, des chaises colorées et un espace cuisine d'été. L'architecture en pierre et la végétation luxuriante créent une atmosphère pittoresque et accueillante. Bourran Immobilier - Manhac
  • Cette photo présente une cour intérieure d'une propriété, avec un mur en pierre, une végétation luxuriante et un espace extérieur utilisable. Le style architectural suggère un charme rustique et traditionnel. Bourran Immobilier - Manhac
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards en bois, un évier et un carrelage rouge. Le sol en parquet et le radiateur blanc suggèrent un espace de vie simple et pratique. Bourran Immobilier - Manhac
  • Cette pièce lumineuse dispose de murs blancs, d'un parquet clair et d'un plafond en bois avec poutres apparentes. Deux fenêtres offrent une vue sur l'extérieur, et un radiateur blanc est fixé au mur. Bourran Immobilier - Manhac
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un mur d'accent orange. Le sol est en bois, le plafond est en bois et il y a un radiateur blanc près de la fenêtre. La pièce semble prête à être aménagée. Bourran Immobilier - Manhac
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété, probablement un grenier en cours d'aménagement. On y voit une charpente en bois apparente, des murs recouverts de lambris clairs et un plancher en bois brut. Des câbles électriques sont visibles au sol. Bourran Immobilier - Manhac
  • Cette photo présente un grenier aménagé avec des poutres apparentes et un plancher en bois. La lumière naturelle filtre par un vélux, créant une atmosphère chaleureuse et rustique. Bourran Immobilier - Manhac
  • Cet espace mansardé, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres de toit, présente un fort potentiel d'aménagement. Les poutres apparentes et le revêtement en bois confèrent un cachet rustique, idéal pour un projet de rénovation ou d'extension. Bourran Immobilier - Manhac
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une cour pavée, un barbecue en brique et une végétation luxuriante. L'architecture suggère un style traditionnel, offrant un aperçu du potentiel de rénovation. Bourran Immobilier - Manhac
  • Cette propriété présente une entrée accueillante avec une porte en bois et une allée pavée menant à une clôture ornementale. Le paysage environnant suggère un cadre pittoresque. Bourran Immobilier - Manhac
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    Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et murs ornés de papier peint. On y trouve des radiateurs, une fenêtre et des portes menant à d'autres espaces, dont un escalier. Bourran Immobilier - Manhac

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