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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Montfrin

  • À rénover

99 500 €

  • Honoraires : 5.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 100€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : f70988f1-2cf2-45d1-b01d-0b2eddb7b699

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 85 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,85 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

À Vendre à Montfrin - Maison de village de 85m² avec terrasse tropézienne. Orpi vous propose en exclusivité cette maison de village à terminer, idéalement située à Montfrin.
Datant de 1880 ce bien de 85 m² est hors d'eau, hors d'air.
Le raccordement de la plomberie, l'électricité, la climatisation et les huisseries neuves sont posées.
L'entrée se fait par un escalier, au 1er étage, vous découvrirez une première pièce de vie lumineuse de 18.7m².
Le 2ème étage se compose de 3 grandes pièces (21.85 - 19.18 - 21.53m²) pouvant accueillir un salon, une cuisine, une salle de bain et deux chambres.
Une terrasse tropézienne de 15m² est également à terminer sur les toits, atout rare en centre-ville.
Emplacement calme à proximité des commodités, écoles et transports locaux.
Une opportunité idéale pour primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien à mettre à leur goût.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 100€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 100 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 100

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Cette photo présente un intérieur de maison en cours de rénovation. Les murs en pierre brute contrastent avec les finitions modernes, offrant un aperçu du potentiel de transformation du bien. Les travaux semblent être à un stade avancé. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin

Maison à vendre - 3 pièces •

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  • Viager
  • Vente de neuf
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

04 30 08 55 91

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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette photo présente un intérieur de maison en cours de rénovation. Les murs en pierre brute contrastent avec les finitions modernes, offrant un aperçu du potentiel de transformation du bien. Les travaux semblent être à un stade avancé. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin
  • Cette photo présente un intérieur de maison en cours de rénovation. On y voit des murs en briques apparentes, un escalier en pierre et des portes. L'espace semble brut et nécessite des travaux de finition. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des murs violets, un sol en carrelage abîmé et une charpente apparente. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour redonner du cachet à ce bien. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin
  • Cet espace immobilier, actuellement en cours de rénovation, présente un fort potentiel. Les murs bruts et les poutres apparentes offrent un cachet unique, idéal pour un projet de transformation personnalisé. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin
  • Cette photo présente une pièce en cours de rénovation, avec des murs en pierre brute, des poutres apparentes et des fenêtres de toit. L'espace semble prometteur pour un aménagement personnalisé. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin
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    Cette photo présente un intérieur de maison en cours de rénovation. Les murs en pierre brute contrastent avec les finitions modernes, offrant un aperçu du potentiel de transformation du bien. Les travaux semblent être à un stade avancé. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin

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