Maison à vendre
3 pièces • 234 m2
Saint-Savinien
- Maison de ville
- Bon état
414 000 €
- Honoraires : 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (395 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 79f6950e-35ac-45eb-a086-ce96fed2f8f0
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 234 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 365 m²
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Séjour 54 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Adoucisseur d'eau
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Dressing
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Poêle à granulés
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Situé en plein cœur du centre-ville historique, ce bien offre un cadre de vie privilégié et un potentiel rare. Entièrement entretenu et en parfait état, il ne nécessite aucun travaux et permet de profiter immédiatement de ses beaux espaces et de ses nombreuses possibilités.
Son emplacement central, son charme et ses volumes en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement ou un projet à plus long terme.
Le bien se situe dans une zone identifiée comme inondable. Cette situation est connue et prise en compte depuis plusieurs années : les propriétaires ont réalisé les aménagements nécessaires en connaissance de cette contrainte, en lien avec la situation locale. Le bien n’a, à ce jour, jamais été inondé.
Un bien qui mérite véritablement d’être découvert sur place pour apprécier son état, son emplacement et tout son potentiel.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien de caractère en centre-ville, sans travaux à prévoir.
Contactez-nous pour organiser une visite et venir découvrir ses nombreux atouts
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (395 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 60 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
60
1
1
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17250 Pont L'abbe D'arnoult
