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Maison à vendre
3 pièces • Saint-Vaast-la-Hougue

  • Bon état

274 000 €

  • Honoraires : 5.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ee6b687f-b918-40ee-971a-ec9c2d265c68

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 87 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 37 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

Maison Coeur de ville. Emplacement Privilégié et Rare ! Au Coeur de Saint-Vaast-la-Hougue, laissez-vous séduire par cette maison en pierre. A moins de 50 mètres du port de plaisance et de tous les commerces, c'est la vie sans voiture qui s'offre à vous.
Elle allie charme de l'ancien et confort moderne.
Au Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial et chaleureux sublimé par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée.
1er Etage : Le niveau est dédié au repos avec une suite parentale spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un cabinet de toilette / buanderie.
2ème Etage : Un espace atypique et modulable baigné de lumière naturelle. Aménagez- y selon vos envies : un atelier d'artiste, un second salon TV ou une grande chambre (une salle d'eau avec WC est déjà installée).
Au dessus : Une mezzanine, véritable niche d'observation unique, elle est le point culminant de la maison. Surplombant l'ensemble, elle offre un magnifique panorama sur le port de Saint-Vaast-la-Hougue, de l'île Tatihou et de la baie de Jonville.
Une vue incroyable qui change au rythme des marées!!!

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vous est présentée par Isabelle ROUGIER (EI) , agent commercial, immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 452 054 679 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 254 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 254 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2160 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

274 000 €

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Orpi Alauna Valognes

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 rue du 20 Juin 1944
50700 Valognes

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t3-saint-vaast-la-hougue-50550-ee6b687f-b918-40ee-971a-ec9c2d265c68/ 0 5 143 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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