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Maison à vendre
4 pièces • Angliers

  • Bon état

377 000 €

  • Honoraires : 4.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : aff03584-7396-4af4-b78b-cae4e69703df

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96,16 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 360 m²

  • Séjour 47 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Géothermie

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison plain pied 2020 Angliers 5 pièce(s) 96 m2, 3 chambres , garage, atelier, jardin clos à seulement 15 mm' de La Rochelle!!. ORPI vous propose à 3 mm' de toutes les commodités d’un village dynamique, cette maison contemporaine de plain-pied, en excellent état, offrant de belles prestations et édifiée sur une parcelle close de 396 m².
Intérieur
Dès l’entrée, un placard intégré ouvre sur une pièce de vie lumineuse d’environ 46,5 m², chaleureusement décorée avec un poêle à -granulés, un mur en pierre apparente et un traversin au sol apportant une touche d’élégance.
-La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité.
-L’espace nuit se compose de :
-3 chambres, dont une suite parentale avec dressing,
-Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et colonne de rangement,
-Un WC suspendu.
Extérieur et dépendances
-Le jardin clos de murs a été soigneusement aménagé :
-À l’avant, un jardin sec, esthétique et facile d’entretien,
-À l’arrière, un joli jardinet arboré avec une superbe terrasse carrelée, parfaite pour les repas d’été,
-Un atelier de 19 m², idéal pour le bricolage ou le rangement.
-Un garage avec cellier et galetas vient compléter l’ensemble.

Les plus
-Maison RT 2012
-Chauffe-eau thermodynamique
-Double vitrage & volets électriques
-Adoucisseur d’eau
-Poêle à granulés
-Aucun travaux à prévoir
Cette maison fonctionnelle, économique et élégante est parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne à deux pas des commodités.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite dès aujourd’hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 53 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 53

Ancien DPE

Émissions GES A 1

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 346 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

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Agence Des Halles

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3 Passage Des Halles
17290 Aigrefeuille D'aunis

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-angliers-17540-aff03584-7396-4af4-b78b-cae4e69703df/ 0 5 158 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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