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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Blauzac

  • Parfait état

338 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1312d4fa-6aac-4008-8b8f-23a218cf7da0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 400 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À Vendre à Blauzac - Maison 80 m² T4 avec piscine. Orpi Pont du Gard vous propose cette charmante maison de 2020, de 80 m² en parfait état, située à Blauzac. Ce bien lumineux comprend 3 chambres, un séjour convivial et une cuisine ouverte, idéal pour une vie de famille. Vous profiterez d’un jardin soigneusement aménagé, d’une terrasse exposée sud et d’une piscine privative pour vos moments de détente. Confort moderne assuré, climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique, reliée au tout-à-l’égout et dispose d’un atelier pouvant être transformer en chambre en rdc. Emplacement calme et proche des commodités, transport et services locaux. Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 47 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 47 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 370 € et 550 € (2025, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

338 000 €

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Maison à vendre 4 m2 à Blauzac vignette-1
  • Cet espace de vie lumineux et moderne combine un salon confortable avec une salle à manger élégante. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions de qualité et le design épuré en font un lieu de vie idéal. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Blauzac
  • Maison à vendre 4 m2 à Blauzac vignette-3
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  • Maison à vendre 4 m2 à Blauzac vignette-6
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central en bois, d'électroménagers intégrés et d'une finition soignée. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Blauzac
  • Cette chambre d'enfant présente un lit confortable, une coiffeuse élégante avec miroir, et une fenêtre offrant une vue sur la verdure. La décoration est soignée, avec des touches ludiques comme un ours en peluche. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Blauzac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée. Un coiffeuse avec miroir et un fauteuil sont disposés près de la fenêtre, apportant luminosité et fonctionnalité à la pièce. Des cadres décoratifs ornent le mur. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Blauzac
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente un meuble-lavabo suspendu noir, un grand miroir, des toilettes suspendues et une fenêtre. Les finitions soignées et le design contemporain créent un espace élégant et fonctionnel. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Blauzac
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier en cours de construction ou de rénovation. On y voit des murs en briques apparentes, une charpente de toit en bois, et de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Des matériaux de construction sont visibles, suggérant des travaux en cours. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Blauzac
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante entourée d'une pelouse bien entretenue et d'une végétation luxuriante, offrant un espace invitant pour la détente et les loisirs en plein air. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Blauzac
  • Maison à vendre 4 m2 à Blauzac vignette-13
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