Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Bordezac

Détachée / individuelle
Bon état

249 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 98a51f88-ceee-4363-abba-f886efda2d1b

L'essentiel

4 pièces
Surface 96 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 16 348 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Villa 96 m² avec 1,6 ha de terrain, vue exceptionnelle et sans voisinage. Située à 30 min des Vans ou de Saint Ambroix, cette agréable villa d’environ 96 m² offre un cadre de vie rare, au calme absolu, entourée de nature et sans aucun vis-à-vis.
Elle se compose de 3 chambres, d’un espace de vie lumineux et chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de sanitaires. Un garage complète l’ensemble.

Implantée sur un terrain de 1,6 hectare, la propriété bénéficie d’une vue exceptionnelle sur l’environnement naturel environnant. Un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité, d’espace et de paysages préservés.

Côté confort et économies d’énergie, la maison affiche un excellent DPE classé B grâce notamment à ses équipements récents et performants :

Panneaux photovoltaïques
Chauffe-eau thermodynamique
Poêle à bois
Assainissement microstation
Une maison alliant autonomie, confort moderne et environnement privilégié, parfaite en résidence principale comme en maison de campagne.

Les atouts :

Villa de 96 m²
3 chambres
Garage
Terrain de 1,6 hectare
Vue panoramique exceptionnelle
Aucun voisin à proximité

Calme et nature absolus
À découvrir sans tarder avec votre conseiller ORPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr