- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Châtelaillon-Plage
- À rénover
315 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : bd0438bf-ed0c-4a4d-b424-37ea7036f862
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 90 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 503 m²
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Séjour 28 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Non mitoyenne, elle se compose d’un séjour-salon de 28 m², d’une cuisine indépendante et attenante de 11 m², de trois chambres, ainsi qu'une salle d’eau et wc séparé. Un garage complète l’ensemble.
Restée pour l’essentiel dans son état d’origine, la maison nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi un beau potentiel pour repenser les espaces et créer un intérieur à son image.
Plusieurs équipements ont toutefois déjà été modernisés : menuiseries PVC double vitrage, volets aluminium, climatisation réversible et ballon thermodynamique.
Côté emplacement, le marché de Châtelaillon-Plage se rejoint à environ 1 km à pied et la plage à environ 1,2/1,3 km.
Proposée au prix de 315 000 € frais d’agence inclus, cette maison bénéficie d’un positionnement attractif, tenant compte des travaux à prévoir.
DPE : D.
Une belle opportunité à Châtelaillon-Plage pour qui recherche les atouts d’une maison de plain-pied, non mitoyenne, avec trois chambres, garage et terrain, tout en souhaitant réaliser un projet de rénovation à son goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 216 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
216
7
7
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