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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Le Bois-Plage-en-Ré

  • Neuf

698 000 €

  • Honoraires : 3.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (672 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 052e9369-a69b-4793-a8da-078606f9e526

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 355,50 m²

  • Séjour 36,26 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison récente à vendre - grand jardin - 3 chambres - Quartier Le Morinand - Le bois Plage en Ré. Rare !! Édifiée sur une parcelle de plus de 1 350 m², en partie classée en zone naturelle, cette maison récente et confortable se distingue par son environnement préservé et une conception idéale pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs.

Dès l’entrée, une vaste cour d’accueil mène à une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur les deux espaces extérieurs. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d’une agréable vue dégagée sur le jardin et se prolonge par une arrière-cuisine / buanderie.

Un couloir vitré, apportant lumière et modernité, dessert trois chambres, chacune équipée d’espaces de rangement, ainsi qu’une grande salle d’eau et un WC indépendant.

Un garage et plusieurs stationnements privatifs viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.

Terrain piscinable sous réserve d'obtention d'une autorisation d'urbanisme.

A découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (672 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 101 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 101 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 480 € et 730 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse moderne avec un sol en gravier blanc, un mobilier d'extérieur confortable et un auvent rétractable. L'espace est baigné de soleil, créant une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour la détente. Agence De La Plage - Le Bois-Plage-en-Ré

Maison à vendre - 4 pièces •

698 000 €

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Agence De La Plage

  • Vente
  • Location
  • Achat
4 Rue De La Glacière
17580 Le Bois Plage En Re

05 46 09 20 81

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-le-bois-plage-en-re-17580-052e9369-a69b-4793-a8da-078606f9e526/ 0 5 154 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une terrasse moderne avec un sol en gravier blanc, un mobilier d'extérieur confortable et un auvent rétractable. L'espace est baigné de soleil, créant une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour la détente. Agence De La Plage - Le Bois-Plage-en-Ré
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un salon confortable, une salle à manger élégante et un accès direct à une terrasse extérieure. Le design moderne avec des touches naturelles crée une atmosphère accueillante. Agence De La Plage - Le Bois-Plage-en-Ré
  • Cette photo présente une maison avec un jardin, une terrasse et un garage. La propriété est bien entretenue et offre un espace extérieur agréable. Le style architectural est moderne et épuré. Agence De La Plage - Le Bois-Plage-en-Ré
  • Terrain plat et arboré, idéal pour projet de construction. Entouré de végétation, il offre un cadre paisible et privé. Proche des commodités, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante. Agence De La Plage - Le Bois-Plage-en-Ré
  • Maison à vendre 4 m2 à Le Bois-Plage-en-Ré vignette-5
  • Maison à vendre 4 m2 à Le Bois-Plage-en-Ré vignette-6
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec une salle à manger adjacente au salon. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. Les matériaux naturels et le design épuré créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence De La Plage - Le Bois-Plage-en-Ré
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un espace de vie lumineux grâce à sa grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Les finitions en bois et les tons verts créent une ambiance chaleureuse et naturelle. Agence De La Plage - Le Bois-Plage-en-Ré
  • Maison à vendre 4 m2 à Le Bois-Plage-en-Ré vignette-9
  • Cette chambre à coucher baignée de lumière naturelle présente une décoration épurée et apaisante. Le lit confortable, agrémenté de coussins douillets, invite à la détente. Les touches décoratives, comme les paniers et les vases, ajoutent une note chaleureuse et élégante. Agence De La Plage - Le Bois-Plage-en-Ré
  • Ce bureau lumineux et fonctionnel offre un espace de travail organisé avec deux postes informatiques, une imprimante et de nombreux rangements. La décoration murale ajoute une touche personnelle et chaleureuse à la pièce. Agence De La Plage - Le Bois-Plage-en-Ré
  • Cette chambre d'enfant est aménagée avec un lit mezzanine, un bureau et des espaces de rangement. La décoration, axée sur le thème de l'aventure avec une carte du monde et des jouets, crée un environnement stimulant et fonctionnel pour un jeune garçon. Agence De La Plage - Le Bois-Plage-en-Ré
  • Maison à vendre 4 m2 à Le Bois-Plage-en-Ré vignette-13
  • Cette photo présente une terrasse moderne avec des meubles d'extérieur confortables, un petit carré de gravier blanc et une pergola. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un intérieur lumineux, offrant une transition fluide entre l'espace de vie intérieur et extérieur. Agence De La Plage - Le Bois-Plage-en-Ré
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur moderne avec un jardin de gravier, des cactus et une pergola. L'entrée mène à un espace de vie invitant, parfait pour la détente et les réceptions. Agence De La Plage - Le Bois-Plage-en-Ré
  • Maison à vendre 4 m2 à Le Bois-Plage-en-Ré vignette-16
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    Cette photo présente une terrasse moderne avec un sol en gravier blanc, un mobilier d'extérieur confortable et un auvent rétractable. L'espace est baigné de soleil, créant une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour la détente. Agence De La Plage - Le Bois-Plage-en-Ré

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